Удобное расположение - Верхняя зона Академгородка. Рядом остановка общественного транспорта (конечная), школа с углублённым изучением иностранных языков, несколько детских садов, ТЦ Академгородка, НГУ, поликлиника и др. Зелёный двор, красивый вид из окна. Лес сразу через дорогу. Транспортное движение по ул. Жемчужной небольшое. До Обского моря 20 минут пешком. В доме и подъезде полностью сделан капитальный ремонт, поменяны трубы и т. д. Квартира очень тёплая. Частная собственность, без обременений. Возможна ипотека, использование мат. капитала. Можно оставить часть мебели и сдать в аренду.