Отличный вариант для строительства дачи с нуля. Старый дом можно использовать как временное жилище для себя или рабочих. В доме две комнаты. Начаты работы по реконструкции веранды (имеются доски для строительства 3 куб. м.). Имеется сарай.
На участке растут 15-летний кедр, барбарис, черноплодная рябина, яблоня полукультурка.
Поливочная вода и электричество круглосуточно с мая по сентябрь.
До магазина и остановки автобуса - 5-7 минут пешком. (автобусы от пл. Калинина и Маркса)
Вокруг постоянно проживающие с мая по сентябрь порядочные соседи.
До общества асфальт ( кроме грейдированного участка около 1 км).
До реки 10-15 минут, но весной не подтопляется.
Участок приватизирован - есть свидетельство о праве собственности.