Собственник, продаю по линии метро ДВУХУРОВНЕВУЮ квартиру в добротном (толщина стен 90 см) кирпичном доме 2002 года постройки. Квартира располагается на 10-ом и на 11-ом этажах и имеет абсолютно одинаковую поэтажную конфигурацию (полностью сохранена изначальная планировка комнат согласно плана БТИ - см.фото). На каждом этаже квартира имеет выход в лифтовой холл соответствующего этажа здания. Кроме этого в квартире имеется на каждом этаже ванная комната, туалет и большая лоджия. Такая оригинальная планировка позволяет эксплуатировать квартиру либо в качестве трехкомнатной квартиры для большой семьи, либо в качестве двух изолированных \"евродвушек\" (то есть поэтажно). Последний вариант очень удобен для близких людей (например, старшее поколение и младшее поколение одной семьи), которые хотят жить рядом, но в то же время раздельно, не обременяя друг друга общим бытом. Такой вариант также может быть привлекателен для инвестора, так как сдача в аренду двух квартир принесет заведомо больший доход. Готов рассмотреть вариант продажи квартиры поэтажно, (каждый новый собственник будет иметь изолированную \"евродвушку\" на соответствующем этаже).
Квартира очень теплая за счёт \"толстых\" кирпичных стен и расположения в центре подъезда (по обеим сторонам располагаются другие квартиры). Окна обращены на южную сторону, хорошо видно реку (см.фото).
Квартира в собственности с 2006 года, собственник один. В настоящее время никто не зарегистрирован. Собственность не обременена, не заложена, задолженностей по коммунальным услугам не имеется - возможна быстрая сделка (\"прямая\" продажа).
Рядом располагаются: школы, детские сады, магазин \"Магнит\", гипермаркет \"Лента\", дискаунтер \"Штерн\" с продовольственной ярмаркой, в пешей доступности поликлиника №7.
В двухстах метрах река - дикий пляж, возможность поджарить шашлык (см. фото ), в пяти-семи минутах пешего хода Михайловская набережная с зоной отдыха(см.фото), ставшая общегородским променадом. Для владельцев лодок и катеров в 150м лодочная станция. Рядом речной вокзал для любителей путешествий по воде. До ж/д вокзала \"Новосибирск Южный\" - 15 мин. пешком. До центра города 5-7 минут на машине.
До метро \"Речной вокзал\" - 15 минут ходьбы, в 2-ух минутах - остановка наземного транспорта \"Завод Труд\".
Обратите внимание на стоимость за квадратный метр, она ЗНАЧИТЕЛЬНО ниже, чем за квадратный метр в квартирах \"под самоотделку\" в новых домах, расположенных рядом.
Цена - 4 999 000. Готов ответить на любые Ваши вопросы. Показ ежедневно, по звонку. Есть WhatsApp.
Объявление не является публичной офертой

Собственник, предлагаю в аренду однокомнатную просторную квартиру 54 кв.м. по линии метро (до станции метро \"Речной вокзал\" 15 минут пешком или 2 остановки на наземном транспорте). Квартира тёплая (толщина стен -80 см), находится в \"серёдке\" (не торцевая).Состояние квартиры очень хорошее: полностью соответствует фотографиям.В квартире холодильник Sharp, стиральная машина-автомат Сименс (с вертикальной загрузкой - см.фото). Рядом (200 метров) магазин Магнит, круглосуточный супермаркет Лента в 10 мин. пешком (900 метров), дискаунтер Штерн с продовольственной ярмаркой - 300 м., поликлиника в 10 мин.пешком. Остановка наземного транспорта в 200-х метрах. До реки 150 метров (шашлыки, зимой лыжи), рядом Михайловская набережная с аттракционами, спортплощадками и т.д .Рядом с домом достаточно место для парковки автомобиля.
Цена аренды 17000. Дополнительно: вода и э/э - 1000 руб.
Условия: граждане РФ, семейная пара без детей, без животных, некурящие, аккуратные
Связь - телефон, WhatsApp, через сайт

Собственник продает двухуровневую квартиру в добротном (ширина стен 80 см) кирпичном доме 2002 года постройки. Квартира располагается на 10-ом и на 11-ом этажах и имеет абсолютно одинаковую поэтажную конфигурацию (полностью сохранена планировка комнат согласно плана БТИ - см.фото). На каждом этаже квартира имеет выход в холл соответствующего этажа здания. Кроме этого в квартире имеется на каждом этаже ванная комната,туалет, и большая лоджия. Такая оригинальная планировка позволяет эксплуатировать квартиру либо в качестве трехкомнатной квартиры для большой дружной семьи, либо в качестве двух изолированных \"евродвушек\". Последний вариант очень удобен для близких людей (например, старшее поколение и младшее поколение одной семьи), которые хотят жить рядом, но в то же время раздельно, не обременяя друг друга общим бытом. Такой вариант также может быть удобен для инвестора, так как аренда двух квартир принесет заведомо больший доход. Квартира очень теплая за счёт \"толстых\" кирпичных стен и расположения в центре подъезда (по бокам располагаются другие квартиры).
Квартира в собственности с 2006 года, собственник один. В настоящее время никто не зарегистрирован. Собственность не обременена, не заложена, задолженностей по коммунальным услугам не имеется - возможна быстрая сделка.
Рядом располагаются две школы, детский сад, магазин \"Магнит\", гипермаркет \"Лента\", дискаунтер \"Штерн\" с продовольственной ярмаркой, в пешей доступности поликлиника №7.
В двухстах метрах река, лодочная станция, в пяти минутах пешего хода набережная с зоной отдыха, речной вокзал для любителей путешествий по воде..
До метро \"Речной вокзал\" - 15 минут ходьбы, в 2-ух минутах остановка наземного транспорта \"Завод Труд\".
Обратите внимание на стоимость за квадратный метр, она значительно ниже, чем за квадратный метр в квартирах \"под самоотделку\" в новых домах, расположенных рядом.
Готов ответить на любые Ваши вопросы. Показ ежедневно. по звонку.
Объявление не является офертой.

Собственник продает просторную двухкомнатную квартиру в современном доме в центре города. Дом конструктивно выполнен с использованием монолитного каркаса, кирпичные стены, вентилируемый фасад из керамо-гранита с минеральным утеплителем. Общая площадь (включая лоджию) - 72.4 кв.м, большая комната 21.5 м, вторая комната 13 кв.м., кухня-гостиная -18.6 кв.м, прихожая 10 кв.м, гардеробная -2 кв.м, лоджия 3.4 кв.м. Комнаты раздельные. -Два лифта (пассажирский и грузо-пассажирский на 1200 кг), просторный лифтовой холл. Видео-наблюдение по периметру дома, в подъезде круглосуточно охрана. Рядом с домом для собственников организована бесплатная автостоянка с видео-наблюдением, въезд на автостоянку через управляемые (брелок) ворота. Окна квартиры расположены на южную и западные стороны, практически целый день солнечно и светло. Из окон панорамный вид на центр города. Рядом расположены: театр Глобус, Оперный театр, ТРЦ Аура, Центральная поликлиника №1, школа со спортивным уклоном, муниципальный детский сад, в пешей доступности несколько высших учебных заведений.

Продаётся 3-х комнатная двухуровневая квартира в кирпичном доме (классическая кладка наружных стен 1 метр) 2003 г. постройки на 10-ом и 11-ом этажах 11-эт. дома (план квартиры представлен на поэтажном плане -см.фото). Общая площадь 104,6 кв. м. плюс дополнительно 2 лоджии по 5 м. кв. (всего 114 кв. м.) Площади комнат: 22.4+22.2+16.6; кухня – 16.5, две прихожие по 8.1, две ванные по 2.7, два туалета по 1.4. В квартире выполнен частично современный ремонт: подвесные гипсо-картонные потолки на 11-ом этаже, натяжной потолок на 10-ом этаже, кафель в ванной и туалете на 11-ом этаже, ламинат на 10-ом этаже. На каждом этаже есть раздельные ванная и туалетная комнаты. В квартиру два раздельных входа ( с 10-го и 11-го этажа) с металлическими дверями. Пластиковые стеклопакеты в квартире и на лоджиях. В настоящее время квартира разделена на две квартиры(поэтажно), которые эксплуатируются раздельно. Из окон видна река, которая находится в 200-х метрах, песчаный пляж, лодочная станция. Рядом (2-3 мин.ходьбы) две школы, детский сад ( 100 м.), гипермаркет «Лента» 10 мин. пешком, зона отдыха с парком развлечений на набережной. Станция метро «Речной вокзал» в 15 мин. ходьбы от дома, остановка наземного транспорта – в 3-х мин. пешком. Квартира удобна для раздельного проживания близких родственников, либо для большой дружной семьи, инвестиционно привлекательна для сдачи в аренду в качестве двух изолированных квартир. Квартира в собственности 10 лет, никто не зарегистрирован. Перепланировок в квартире нет, всё в соответствии с документами. Документы готовы к продаже. Во дворе дома достаточно места для парковки. По планам мэрии ведутся работы по облагораживанию берега реки от набережной у Речного вокзала в сторону расположения дома и далее, превращение её в зону отдыха.