Участок просторный, имеет два подъезда со стороны дороги. Место тихое, чистое. С одной стороны лес, где в данный момент сарайчик и парковочное место, но можно расшириться.
Есть вода поливная, вода водопроводная.
Пол участка вспахано, половина подготовлена к обработке.
Дом очищен, подготовлен к капитальному ремонту.
Хорошие соседи.
До академгородка 25 минут пешком, 10 минут велосипедом, есть две дороги для выезда. Рядом два озера купание/рыбалка. 10 минут езды на авто до обского водохранилища.