Продам два смежных крайних участка общей площадью 19,17 (9,23 и 9,94) соток в быстро развивающемся коттеджном поселке «Малые поляны» (Кубовинский сельсовет). Поселок находится в живописном месте, окружен зрелыми смешанными перелесками, с одной стороны поселок ограничен речкой Барлак. Асфальт и бетонка до самого поселка, а теперь и внутри поселка тоже - две главные улицы асфальтированы. Поселок газифицирован, электрофицирован, имеет собственную систему всесезонного водоснабжения. Разумная удаленность от города — 9 км до Пашино, 14 км до Северного объезда.
«Малые поляны» имеют детскую площадку, продуктовый магазинчик, круглосуточную охрану. Выходящие на центральную улицу участки огорожены одинаковым забором. Несколько домов заселены и эксплуатируются круглогодично. Через дорогу расположен поселок «Ваганов парк» — он старше «Малых полян» лет на пять, застроен и заселен практически полностью.
Участок площадью 9,23 сотки примыкает к перелеску, за которым течет извилистый Барлак (соответственно, с той стороны вблизи никогда ничего не построят), участок 9,94 соток — во второй линии. Расположение участков удобно посмотреть на прилагаемой карте, номера 28 и 29 .
На обоих участках несколько десятков молоденьких (3- 5 лет) сосенок и немножко березок, есть несколько более возрастных деревьев. Можно оставить деревца в том количестве, в каком хочется, и к окончанию строительства дома будет уже вполне солидное естественное озеленение.
Стоимость аналогичных участков можно посмотреть на сайте девелопера, в эту сумму входит только подключение к линии электропередач. В нашем предложении также оплачен и подведен водопровод (выход на каждом участке из двух), оплачен взнос за асфальтирование дорог.
Кроме того, на участке проведены инженерно-геологические изыскания, необходимые для строительства (выполнено бурение 4-х скважин глубиной 8 м по углам предполагавшегося на участке 28 дома). Есть отчет с приложения и чертежами структуры грунта.Возможна продажа участков по отдельности. Стоимость 900 тыс. руб. каждый. При покупке двух участков – скидка 5%.
Бонус: имеется проект двухэтажного дома из профилированного бруса, выполненный известным новосибирским архитектурным бюро непосредственно для данного участка (полный комплект рабочей документации: архитектурные решения, фундаменты, силовое электрооборудование, электроснабжение, отопление, вентиляция, кондиционирование, водоснабжение и канализация).
В собственности более 3 лет, один взрослый собственник, без обременений.