Очень тёплая, удобной необычной планировки, минимальные коммунальные услуги, мало соседей - в подъезде 10 квартир (первый этаж коммерческий), превосходная шумоизоляция. В каждой комнате кондиционер, окна везде пластиковые, новые стояки водоснабжения, полотенцесушителя, новая полипропиленовая разводка по квартире. Капитальный ремонт фасада дома, крыши и пр. Полноценный балкон, необычайно красивый подъезд. Рядом школы, детские сады, сквер Калинина, стадион Чкаловец, каток, детский дом культуры Калинина, множество магазинов, в т.ч. круглосуточный, аптеки, автобусная и трамвайная остановки и пр