Продам дом в СНТ «Калинка». Участок 4,3 сотки, в собственности, есть свидетельство, кадастровый паспорт. До остановки «Военторг» 400 метров - 5 минут пешком, возле дома (100 метров) круглосуточный магазин, до школы 1 остановка. До метро берёзовая роща 10 км. Дом построен 2,5 года назад из газобетона + первый этаж утеплён пеноплексом, строили для себя, не на продажу. Дом зарегистрирован, получена домовая книга, мы прописаны. Общая площадь дома 120 квадратов. Первый этаж - две комнаты 16 и 8,5м2, кухня 9м2, ванная 5м2, котельная 6м2, тамбур и коридор по 4м2, лестничная площадка. Чистовая отделка немного недоделана. Второй этаж не достроен, требуется установить окна, утеплить потолок и отделка. Своя скважина, стоит система водоподготовки, бойлер - чистая питьевая холодная и горячая вода с давлением в системе 3 атмосферы. Сделан септик по всем правилам - своя автономная канализация не требующая откачивания. Отопление - котёл длительного горения «Прометей» - не требует постоянной растопки, сам поддерживает установленную температуру, в течении зимы просто подсыпаете уголь 1-2 раза в сутки и выносите ящик с золой раз в 2-3 дня, расход угля - 2 ведра в сутки в морозы, при средней зимней температуре 1-1,5 ведра (Гугл в помощь), + установлен газовый котёл «Навьен» с форсунками под балонный газ- 1 баллон на 4-5 дней зимой (720 р.) - мы пользуемся когда уезжаем и в межсезонье, в обществе обещают провести газ. Радиаторы отопления - итальянские алюминиевые «роялтермо». Установлена угловая ванна 160*100см, половина ванной комнаты отделано плиткой, вторую половину не успели. Частично собрана кухня (нижние шкафы, столешница, раковина из иск.камня, стеклокерамическая плита, пара верхних шкафов). Окна пластиковые из6-ти камерного корейского профиля, «толстый» стеклопакет с теплоотражающей плёнкой, самая дорогая и надёжная фурнитура на момент покупки. Окна большие, светлые. Перекрытия утеплены 20 см. базальтовой выты - пол тёплый. Вся электрика разведена кабелем по ГОСТ, на каждой линии свой автомат, сделано заземление. Потолки 2,55 см. Участок по большей части отсыпан, по «лицевой» стороне сделан забор из профлиста высотой 1,7 метра, 2 заезда по автомобили. Построен сруб под баню из круглого бревна размером 5*3 метра под крышей. Имеется уличный туалет и сарайка, посажены ёлки, сосны и кедр. На улице живут 6 домов включая наш. Дороги зимой чистятся постоянно и вовремя. Хорошие соседи, «алкашни» и прочих маргиналов в округе нет.