Участок 15 соток.
ИЖС - можно прописаться(для жителей села много скидок на все, от страховки до платежей)
Газ на границе участка - врезка в трубу по весьма демократичной цене.
Электричество по границе участка.
Вода скважина( зеркало воды 2.7м, без примесей железа и марганца - можно пить без проблем)
В шаговой доступности 3 озера, до Оби 5 минут на машине или 15 минут на велосипеде.
Куча грибов и заповедник рядом.
Свежий воздух и абсолютная тишина.

Одноэтажный дом в 200 м2 под самоотделку.
Фундамент - буроналивные сваи 3м + ростверк + обр. засыпка
Стены - Теплоэфективный блок 400мм ( 80мм бетон, 120 пенопласт, 200мм бетон)
Крыша - мягкая кровля Шинглас кантри, на крыше стоит флюхер и стоит подкровельная вентиляция, прижелании на чердаке можно запилить еще 1 комнату размером 3.5 на 5м
Окна - Рехау 5 камер с коричневым кэшированием снаружи и с УФ защитным покрытием стекла.
Входные двери:
Вхлдные двери - пр-ва ЦСД под заказ, все элементы из декоративной латуни или бронзы, не помню, но стоят достаточно.Сам дом имеет:
Спальню с гардеробной и су
детская
основной су
Г-обр кухня с выходом на веранду, столовая и зал
котельная
гостевая комнатаПри желании можно добавить еще 1 комнату из части зала.В данный момент сделана электрика, и ее можно немного переделать под себя, но ее расчитывал инженер под наши потребности.Коммуникации - электричество есть, газ есть, септик есть, вода скважинаУчасток имеет размер 25*60
Т.е. не застроенный обратный двор у вас составит 25*40 метров под огород, баню и пр.Тип земли ИЖС, и мы относимся к деревне, так что платежи только за газ и за свет, никаких поборов с УК как в крутых коттеджных поселках.

2 проезда к дому, с колыванской трассы(грунтовка) и с северного объезда(асфальт)Потолок утеплен 200мм минвата и подшит ОСБРядом с домом 3 озера в шаговой доступности для купанияи рыбалки.
На против дома - поле федеральный заказник, и это поле застраивать не будут, не смогут.
Море грибов, и диких животных.Садик школа в кудряшах и приобском, с очередями как в городе проблем нет.