Продам лично двухкомнатную квартиру. Окна на 2 стороны юго-восток и юго-запад. Вид из окон квартиры на детские площадки окруженные зеленью.

В непосредственной близости детские сады, ясли, школы, музыкальная школа, продуктовые магазины, фитнесцентры, бассен Водник и Бригантина,
\"Нарымский сквер\", метро \"Гагаринская\".

Дом закреплен за Лицеем № 9.

Дом расположен внутри квартала, вторая линия ул. Советской и ул. Железнодорожной.
Проезд по двору сквозной закрыт цепочками.

Комнаты изолированные (18,5 кв.м. и 16,1 кв.м.). Санузел раздельный. Кухня-6,8 кв.м.

В квартире произведен капитальный ремонт:

- замена всех межкомнатных перегородок;
- выравнивание и стяжка пола;
- монтаж новой медной электропроводки,щитка с новыми автоматическими выключателями;
- установка новых розеток и выключателей;
- замена стояков отопления и радиаторов;
- замена труб водоснабжения и канализации;
- установка новых приборов учета;
- замена всей сантехники (ванна, раковина в ванной комнате, унитаз, раковина в туалете);
- установка новых смесителей (кухня, ванна, туалет), новый водонагреватель на 80л.
- ванна и туалет кафельная плитка с элементами декора;
- установлены натяжные потолки;
- установлены новые межкомнатные и входная двери;
- стены оклеены качественными немецкими обоями;
- пол: линолиум Таркет, кафельная плитка.

Квартира продается с мебелью, потолочными светильниками (люстры), с новым кухонным гарнитуром,
бытовой техникой (хододильник, эл. печь стеклокерамика+духовой шкаф, микроволновка, вытяжка, стиральная машина, водонагреватель. Продажа в связи с переездом в другой регион страны, по месту работы.

Продается участок 9 соток (двух ярусный) в не подтопляемой зоне в СНТ Геолог-2 - собственность.
Участок находится в городской черте (Советский район) в 10 минутах ходьбы от реки Обь, в 20мин. ходьбы от остановок:  автобус Светлая и электричка Юность.
Асфальтированная, местами щебеночная дорога используется круглогодично. Имеется несколько магазинов.
верхний ярус - ворота(3,94х2.0м), парковка на 2 машиноместа (въезд с основной улицы СНТ), туалет, защищенное место для хранения дров, сад, накопительные емкости для воды, хозблок, посадки-грядки, теплицы;  
нижний ярус-дом, баня, зона отдыха, газон, клумбы, кусты смородины, хоздвор с парковочным местом, вторые распашные ворота (3х2(h)м) с отдельной калиткой (въезд из переулка со стороны протоки)
Все постройки выполнены в едином стиле, снаружи обшиты обрезной доской 20мм по типу «американка» окрашены пропиткой для дерева
На участке:
1. летний двухэтажный дом на высоком свайном фундаменте. Крыша «ондулин».
В доме стены и потолок обшиты вагонкой хвойных пород, пол двухслойный (доска половая) между слоями уложен утеплитель.
Жилая комната (2,9х4,1м) окна на заказ деревянные с откидными форточками и москитной сеткой.
Прихожая-кухня (2,2-4,1м) с 2-мя большими окнами, лестницей на 2-й этаж;
Комната на 2-ом этаже (3,7х5,1м) с 2 большими окнами (одно окно открывается для проветривания).
Крыльцо (1,5х4,1м) обшито москитной сеткой и сотовым поликарбонатом;
2. Баня2015г. постройки(3х2,3м) брус 100х150мм на бетонном ленточном фундаменте. Крыша крашеный профлист. В бане стены и потолок обшиты вагонкой.
В бане:2шт. окна-форточки, летний душ, печь и котел изготовлены на заказ (печь из толстостенного металла, котел –нержавейка).
Предбанник  (3х2,3м) 2 окна, стол, полки, лавка. Крыша профлист.
3. Туалет (новый) на улице (1,1х2м), сиденье-стульчак деревянный, 1 окно.
4. Защищенное место под хранение дров (1,2х0,8х2,2(h)м).
Ввод электроснабжения в дом выполнен проводом СИП от столба до вводного автоматического выключателя. Электропроводка выполнена медным проводом.
5.Теплицы 2шт. (2,5х3м и 1,5х3м) из сотового поликарбоната. Деревянные корпуса для грядок.
6. хозболк(5,1х1,3м) разграничен на три отдельных помещения с отдельными входами (2,5х1,3м; 1х1,3м; 1,5х1,3м).
плодово-ягодные кустарники и деревья (малина 2сорта, черная смородина 2сорта, красная смородина, жимолость 2сорта, крыжовник 3сорта, вишня 2сорта, яблоня 2сорта, облепиха, ирга, рябина), клубника 2сорта, земляника 2сорта, виноград, лекарственные травы, цветы однолетние, многолетние, дуб, декоративные кустарники.
водопровод летний круглосуточно с весны и до первых заморозков;
водопровод городской–осенью (2017г.) проведена на участок труба для подключения к системе водоснабжения в следующем году;
газопровод- в следующем году планируется газоснабжение;
Порядочные, спокойные и доброжелательные соседи!
Продажа лично от Собственника! Продается в связи с переездом в другой регион.
Просьба к Риэлторским агенствам(!!) звонить при наличии потенциального покупателя

Продается от Собственника (!) не угловая, уютна, солнечная и очень теплая квартира с бытовой техникой и мебелью:
- в Комнате (встроенный многофункциональный шкаф 3.2 х0.6х h2.4 м, компьютерный стол, прикроватная тумба, два комода);
- в Прихожей (шкаф, стойка, обувная полка);
- в Кухне (кухонный гарнитур (на заказ) со встроенными варочной поверхностью 2-х конфорочной (стеклокерамика), духовым шкафом с фукциями микроволновки и вытяжкой, холодильник двухкамерный, стол обеденный, стойка);
- в Ванной (стиральная машина, новые водосчетчики);
- на Балконе (открытый шкаф 0.8 х 0.4 х h2.2 м, столик).
В квартире был сделан капитальный ремонт с: выравниванием пола, стен, потолка, заменой всей эл.проводки, канализации и сантехники, установкой пластиковых окон. По дизайн-проекту обустроена квартира.
Лоджия: пластиковое окно (двухстворчатое -распашное, одна створка с функцией проветривания), обшита вагонкой, утеплена, выведены свет и розетки, электрический теплый пол.
Потолки: в комнате - натяжной, на кухне и коридоре - под покраску, ванна - подвесной с встроенными светильниками.
Пол: в комнате - ламитнат, в коридоре и на кухне - импортный керамогранит (визуально (цветом) разделено на две зоны), в ванной – напольная плитка.
Стены: в комнате - обои (визуально (цветом) разделено на две зоны); в прихожей - фактурная штукатурка; кухня - фактурная штукатурка и оригинальная (импортная) кафельная плитка; в ванной - красивый (импортный) кафель.
Входная дверь в квартиру: металл 2 мм, 2 замка, тепло и звуко-изоляция, глазок.
Лифт всегда работает, мусоропровод.
Отсечка (тамбур) на две квартиры, соседи спокойная и дружелюбная семья.
Всегда можно припарковать машину напротив окон квартиры или рядом с подъездом. Во дворе дома хорошая игровая детская площадка и огороженная спортивная площадка. Летом рядом с подъездами на газоне и в вазонах цветы.
Рядом остановка общественного транспорта «Красина», ст.метро «Березовая роща» 15 минут пешком, детские сады, школы и магазины в шаговой доступности.
Продажа ЛИЧНО от Собственника, без услуг агенств недвижимости и посредников !
Возможен разумный торг после просмотра потенциальному покупателю.
Рассмотрим обмен на 3-х комнатную квартиру по линии Метро на правом берегу (не более 15 минут пешком) с разумной доплатой с нашей стороны. 1-й этаж не предлагать.