Мечтаете о коттедже? Не подходит ни один из готовых вариантов, но строить совсем с нуля страшно?
Хотите загородный дом, катер, пляж, лес? Тогда это то, что нужно.Я брал свой участок с нуля, когда тут было чистое поле, мечтал и начал реализовывать то, о чем написал выше. Но, времена меняются, и пришлось переехать. Поэтому продаю свое детище, которое делал с качеством и душой.У меня нет на участке большого дома, но, нет и готового фундамента, есть выделенное, достаточно большое место, где он бы мог встать. Есть пара экскизов, что хотел сделать, смогу поделиться.Зато!
Участок полностью огорожен забором. Забор по периметру в ленточном фундаменте, заглубленном на 30-40 см, залитом по всем технологиям. Столбы лицевой стороны облицованы желтым кирпичом, остальная часть зашита профнастилом. Установлены откатные ворота, есть площадка под установку мотора, который будет их открывать.На участке есть гараж. Да не простой гараж, а гараж под катер, кроме катера туда, конечно же, влезет еще много всего. у него ломанная средняя стена, т.к. он на два хозяина, что позволило и одному и второму иметь длинную часть (больше 7м), поставить катер. Имеет он так же и короткую часть. Размер гаража 9х6.5 по наружным размерам. Гараж каркасный, облицован кирпичом, утеплен со всех сторон. Имеется чердак для хранения вещей. Так же на участке есть домик. Делал его как гостевой домик. Сейчас у него не выполнена внутренняя отделка, а так же не смонтировано финишное покрытие (гибкая черепица), доделывается печь, так же планируется доделать террасу. Общая площадь около 40 квадратов. полные размеры 5.5х9, плюс терраса 3х5.5. Дом каркасный утепленный, снаружи имитация бруса, изнутри вагонка. пол лиственница. Фундамент ленточный. Цена указана без доделок домика. Он доделается в мае-июне и цена вырастет еще на 300 тыс.В этих постройках можно жить круглогодично, можно приезжать в выходные или любое время, пока строится Ваш дом мечты. Остальная часть участка в газоне.Общая площадь участка - 10 соток. Есть возможность увеличить. Мои соседи, они же друзья, продают смежный участок, у которого есть часть забора. 750т.р. за 11 соток. Теперь об обществе.
Общество динамично развивается, строятся дома, соседи живут круглый год. Из коммуникаций есть электроснабжение, газ полностью разведен по обществу, планируется в 2017-2018 году провести круглогодичное водоснабжение. Дороги в щебне, до общества асфальт от самого города (20 минут от пл. Калинина).
В пешей доступности протекает Обь, есть собственный пляж, место для спуска катера на воду. Вокруг красного яра смешанный лес, грибы/ягоды. Многие соседи с детьми, никому не скучно. Если Вас заинтересовало данное предложение - смело звоните и приезжайте. Цена действует март-апрель, дальше доделается домик и цена возрастет. Оперативный показ в любое время, проезд там круглогодичный, чистят лучше, чем в городе.

Прекрасная квартира в отличном районе!Микрорайон отличается отличным сочетанием тишины, наличия парка, детских площадок, так и близостью метро (7 минут пешком) и центра (5 минут на автомобиле). Удобно парковать автомобиль как во дворе, так и на крытых и открытых паркингах в непосредственной близости. Есть вся инфраструктура для жизни.Сам дом - цельнокирпичный, теплый. Шумоизоляция отличная. Самый удачный подъезд, 2 лифта, 2 входа. Квартира улучшенной планировки, окна выходят на 2 стороны. Есть два больших балкона, оба застеклены и отделаны.
Полы - герамогранит/ламинат/линолеум. Стены - обои. Сантехника современная, вся разводка коммуникаций переделана и выполнена из качественных материалов. Большая угловая ванна. Рассмотрю обмен на Вашу квартиру, продажу квартиры целиком с мебелью.
Возможна ипотека, полная стоимость в договоре.

Продается отличная укомплектованная квартира в отличном районе.
Район отличается исключительно свежей застройкой, развитой инфраструктурой, удачным расположением, непосредственной близостью метро и транспортных развязок. Утром дорога до центра занимает 10 минут, вечером обратно 15.
Вблизи дома несколько детских садов, школ и гимназий, магазины, детские и досуговые центры, фитнес-центры и медицинские учреждения. Территория дома огорожена забором, по периметру видеонабюдение, въезд через шлагбаум (есть 2 пульта), припарковаться можно всегда. Дом управляется ТСЖ, отлично обслуживается, в том числе в зимний период.
Квартира светлая, угловая.
При ремонте полностью заменены все коммуникации, в том числе разводка труб и радиаторов отопления. водоснабжения, канализации и электроснабжение на современное и качественное.
Гостиная (21 кв.м): На полу бамбуковый паркет, потолок многоуровневый, по периметру ГКЛ, внутри натяжной потолок. Стены зашпаклеваны, наклеены обои. Есть кондиционер. Из мебели остается - диван, рабочий стол, современная стенка, комод, ковер, шторы, люстра. Могу цветы оставить.
Спальная (13 кв.м): На полу бамбуковый паркет, потолок натяжной, в зоне шкафа ГКЛ, стены зашпаклеваны, наклеены обои. Из мебели остается гардеробный шкаф, кровать, прикроватные тумбы, комод, шторы, люстра.
Кухня (9 кв.м): На полу керамогранит, потолок двухуровневый ГКЛ+натяжной, на стенах обои. Из мебели остается сам кухонный гарнитур итальянский SCIC, встроенная вытяжка, большая мойка со смесителем, плита, духовка, итальянский большой разборный стеклянный стол со стульями.
Коридор+Гардероб (8 кв.м): На полу керамогранит, потолок ГКЛ, на стенах обои, раздвижные стеклянные двери в гардеробную. Из мебели остается система хранения в гардеробной (больше там ничего и нет).
Ванна (4.5 кв.м): Стены и пол кафельная плитка, потолок ПВХ, разводка вся в стенах. Ванна акриловая Бельрадо, умывальник с зеркалом и шкафчиком.
Туалет (1 кв.м): Стены и пол качельная плитка, потолок ПВХ, скрытая инсталяция, унитаз.
Балкон (7 кв.м): Застеклен окнами ПВХ, пол утеплен, сверху фанера, Есть на балкон паркет, но не уложен. Хотели утеплить и обшить, руки так и не дошли. На балкон выведены трубы отопления, электрический кабель на отдельный автомат, но разводка не сделана.Продажа в связи с переездом, сам живу и нахожусь в Москве. Звоните, согласую оперативный показ.
В квартире никто не прописан, чистая и быстрая продажа, будет полная цена в договоре, возможна ипотека. Эксклюзив для риэлторов исключен.