Собственник продаст лично место в охраняемой подземной парковке на пл. Станиславского ( Тихвинский ж/м). В собственности с 2014 г., отрегистрировано , есть свидетельство . Продаю в связи с переездом. 2 уровень, удобное место расположения под видеокамерой, удобный заезд( в этом паркинге есть места и дешевле, но парковаться на них очень сложно- рядом с капитальными стенами или в значительном удалении от охраны).
Большой жилмассив, а подземная парковка всего на 186 мест), высокий спрос на аренду, поэтому возможна покупка места для последующей сдачи в аренду и получение пассивного дохода больше чем от размещения такой суммы на банковский депозит.
Доход сравним от сдачи в аренду комнат/1к квартир, хотя квартиры и комнаты сейчас недешевые. Приобретение нескольких парковок и сдача их в аренду сопоставима по доходу со сдачей в аренду квартиры, только гораздо меньше и плата за содержание и нет проблем с контролем состояния квартиры/состояния мебели/арендаторов( 3 парковки по сумме дают доход как от сдачи в аренду 1-к квартиры. )
Отличный подарок в честь праздников.
Доводы, что стоимость парковки высокая, и выгодней снимать считаю неуместными, так как несравнимы риски повреждений автомобиля( стихийные бедствия, морозы, риск повреждения на парковке у дома...) .
Доводы, что стоимость парковки выше, чем на Горском и металлических гаражах \" рядом\", считаю неуместными, так как наша парковка поддерживается и управляется качественно- в ней поддерживается чистота и порядок( регулярная уборка, приточная вентиляция, ремонты, круглосуточная охрана), что не замечено во многих гаражных/парковочных комплексах( смотри фото ).
Личная продажа от собственника и без посредников. Продаю по цене, по которой покупали( есть подтверждение - договор). Честная цена, без завышений и рекламных торгов.

Лично 3к квартиру( полногабаритная \"сталинка\", кирпич толщина стен 70-90 см, ж/б перекрытия,высота потолков 3 м.,кондиционеры, теплый пол, 3 отдельные комнаты плюс большая столовая гостиная, которую можно зонировать в 4-ю комнату и кухню ). Готова к продаже за 1 день.Близость к метро, на автомобиле в центр без пробок 7-10 мин, одна из самых лучших транспортных локаций.
Квартира в центре левобережья. Зеленый двор без сквозного проезда. Дом оптимально расположен в связи у небольшим удалением от кольца площади Станиславского, тот сегмент площади, где отсутствуют автомобильные пробки. Школы( 6 школ), детские сады( 4 сада), поликлиники, администрация, почта в шаговой доступности. До сквера \"Монумент Славы\" 1 квартал.
Отсутствие газа, 2 застекленных балкона( алюминиевый профиль, керамогранит, пластик), 6 окон с замковой защитой выпадения детей и животных . Окна жилых комнат выходят во двор. Правильной (почти квадратной) планировки, окна на 3 стороны . Оптимальная площадь для 4 - 3 к квартир - невысокая оплата коммунальных платежей.
- право собственности больше 13 лет;
- 1 собственник;
- в квартире сделан капитальный ремонт с полной заменой штукатурки, внутренних перегородок, пола.
- звукоизоляция потолка, пол пробка и керамогранит.
- электрический кабель усиленный, нагрузка на комнаты распределена.
- биметаллические радиаторы, теплоснабжение регулируется.
- кондиционеры, немецкий теплый пол, водонагреватель, принудительная вентиляция в ванной, фильтр на воду.
- усиленная дверь с 3 программируемыми замками, сигнализация, видеонаблюдение .
- встроенные потололочные карнизы для гардин.
- мебель по договоренности.
- при покупке за 6,5 млн \"все включено\" дополнительно скидка на подземную парковку 50%( вместо 600 тыс парковка за 300 тыс.). Очень достойный вариант вложения с целью получения стабильного дохода по аренде парковки 5-8 тыс руб. в месяц, доходность 20% годовых , что выше ставки любых депозитов)
Подготовлен список содержимого квартиры для сверки с рыночными ценами.Есть заключение об оценке квартиры на 5,9 млн.