Сделан капитальный ремонт с заменой всего, что было в квартире.  Установлено два независимых друг от друга кондиционера. Можно использовать как квартиру или под офис, на первых двух этажах в подъезде квартир нет.  Добротная планировка, окна на 2 стороны дома, светлые комнаты, потолки 3,20 м. На кухне есть печь с вытяжкой на улицу, которую можно использовать под камин, тяга идеальная -  сам проверял. Дом территориально относится к Гимназии № 10, рядом есть 3 детсада   (\"Свеча\" в том числе) и еще несколько школ. Ремонт закончен в 2019г. (начат в 2018г.).  Проект выполненного ремонта предусматривал использование данного помещения как квартиры, так и офиса,  либо совмещение того и другого.  Кабинет № 3,  и  № 2 можно использовать под кухню- коммуникации позволяют.  Важное преимущество: парковочные места в центре города во дворе- всегда есть и бесплатно (да, так бывает)!!!. Рядом кинотеатр \"Победа\", Универсам,  ГлавПочтамп, все рестораны города, метро площадь им.Ленина (5 минут) - это культурно-исторический и деловой центр Сибири.  Зелено, спокойно, солидная публика и красивая архитектура.
     В доме проведена капитальная замена всех внутренних коммуникаций,  фасад будет восстановлен в 2021г. Двор благоустраивается - будет установлена детская площадка и высажены хвойные деревья.
Идеальное  место и для семьи, и бизнеса.