Бесспорным преимуществом является планировка, так называемая "распашонка". Комнаты изолированы и находятся в разных частях квартиры. Квартира очень светлая, даже в серые, пасмурные дни, коих в году в Новосибирске бывает немало, она остаётся светлой. Причём светлыми остаются все её части всё время, а не по очереди, в зависимости от времени суток. Вторым преимуществом является отсутствие "бесполезных площадей", то есть площадей, которые значительно скрадывают общую площадь квартиры, но полезность от них минимальна, к примеру, длинный, узкий и тёмный коридор, по которому можно только пройти к комнатам или закуток, в котором ничего нельзя разместить. Для любителей больших, открытых пространств, которым являюсь и я, можно объединить коридор, кухню и одну из комнат, убрав перегородки и получить большое, открытое поле для индивидуальной, дизайнерской мысли, сохранив две комнаты в разных частях квартиры для спальни, рабочего кабинета, детской или комнаты для гостей. Расположение дома тоже является дополнительным плюсом, прямо за Ройял Парком, в пресловутых "пяти минутах ходьбы от метро", хотя, конечно, кто как ходит.