Двухкомнатная студия с большой кухней-гостиной 21 м2 с лоджией и спальней 12 м2. В прихожей есть место под встроенный шкаф, совмещенный санузел 4 м2.
Ключи уже начали выдавать!
Жилой комплекс у реки. 100 метров до береговой линии.
Кирпичные стены. Бесшумные скоростные лифты увеличенного размера. Подземный паркинг. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Большая придомовая территория без машин. Просторные детские и спортивные площадки. Рядом запланированный участок для строительства школы.
Доступность инфраструктуры тихого центра. Удобное расположение. Планируемый пешеходный мост через ул. Фабричную. 1,5 км до метро «Площадь Гарина-Михайловского». 1,8 км до метро «Площадь Ленина». Быстрый выезд на Фабричную и Димитровский мост. Автобусная остановка рядом с комплексом.Помощь в получении ипотеки. Звоните по любым вопросам!

Уютная однокомнатная квартира в новом кирпичном доме по очень привлекательной цене!
В комнате остается кондиционер, есть большой вместительный встроенный шкаф-купе. Подоконник выполнен в форме столешницы, что позволяет сэкономить место и не ставить рабочий стол.
В ванной комнате установлена большая душевая кабина, сделан теплый электрический пол.
В кухне остаётся кухонный гарнитур. Есть вентиляция и вывод под вытяжку.
На полу во всей квартире постелен ламинат и сделан натяжной потолок, установлена хорошая входная дверь.
Остальная мебель и техника может остаться по договоренности.
В квартире очень тепло и даже в зимнее время батареи в основном перекрыты. У дома своя котельная, за счет чего отопление своевременно регулируется и не зависит от города.
Окна выходят на Юго-Восточную сторону.
Во дворе большая детская площадка. Территория дома огорожена, есть видеонаблюдение.
Уникальное расположение дома сочетает в себе близость к транспортным развязкам и при этом закрытость от магистралей и шума. Вокруг живописный лес и свежий воздух. На микрорайоне очень тихо и спокойно. За 15 мин можно дойти до пляжа Бугринская роща.
5 мин до ближайшей остановки: Изобилие общественного транспорта позволит за 7-10 мин добраться до метро К.Маркса или за 20 мин пешком, а автовладельцев приятно порадует большая парковочная зона, где всегда есть свободные места и быстрый выезд на бугринский и октябрьский мосты.
В соседних домах есть частный детский сад, клуб единоборств, школа английского языка, несколько магазинов формата «у дома», Лыжная база \"Сибирь\" и Пейнтбольный клуб.
А недалеко расположились ТЦ Мега, Ашан, Леруа Мерлен, Посуда центр, школы, садики, областная больница и многое многое другое.
Квартира не в обременении, 1 собственник, более 5 лет!
Подходит под любую форму расчета, можно в ипотеку.
Показ по договоренности, звоните по любым вопросам!

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА!
Продаётся большой, почти достроенный дом в с/о «Генетик», в 8 минутах езды (5 км) от Академгородка.
Участок 11 соток расположен на самом краю общества и с двух сторон окружен живописным лесом, который можно осваивать по своему усмотрению. Зимой дороги чистят от снега, проезд круглый год. В обществе проведен газ, электричество, вода.
Дом строился по индивидуальному проекту, из качественных материалов, «для себя».
Под гараж выполнен фундамент и коммуникации, для его строительства уже закуплен материал. По проекту кровля гаража эксплуатируемая. Фундамент гаража выполнен, как монолитная плита, толщиной 300 мм. Основание под плитой выполнено в виде пирога: крупный щебень фракция 20/40 (20см), фракция 5/20 (20см), песок для окончательного выравнивания, утеплитель пеноплекс фундамент, уложенный в шахматном порядке, гидроизоляция, обрешётка и бетон.
Дом стоит на комбинированном фундаменте. Свайноленточный. Сваи диаметром пол метра идут с шагом 3 метра. Ширина ленты под домом 1 метр, арматура использована диаметром 12. Толщина ленты 350мм. Марка бетона 500, как и на гараже.
Фундамент дома сложен из блоков фбс толщиной 500мм. Армопояс с двойной армировкой (если посмотреть в разрезе, то получим квадрат) толщина армопоясов на каждом этаже 250 мм. Толщина стен 400 мм. Складывается из двух сибитных блоков по 20 мм толщиной, которые уложены в шахматном порядке, чтобы не было промерзания. Межэтажные перекрытия выполнены из новых плит перекрытия.
Выполнена штукатурка и шпатлёвка на обоих этажах. Выполнено качественно и ровно. Отштукатурен потолок первого этажа. Выполнена черновая стяжка по бетонным плитам в ровный горизонт. Готовилось под тёплый пол. Прачечная выложена плиткой. С первого и второго этажа в прачечную предусмотрена шахта под бытовой лифт. Электричество заведено в дом 2 кабеля. Один основной, второй запасной. Вода и канализация заведены по тому же принципу. Основная и запасная.
Крыша выполнена из металопрофиля в виде черепицы.
Дом оформлен, документы в порядке, всё готово к сделке. Обременений нет. Возможен расчет по ипотеке. Звоните, задавайте вопросы, также ждем Вас на просмотр!