Квартира с уникальной удобной и функциональной планировкой, что позволило выделить две полноценные спальные комнаты и большую (19,1 кв.м.) кухню-гостиную (3-комнатная студия). В квартире натяжные потолки с точечными светильниками.
Окна выходят во двор. Во дворе дома детская площадка, зеленые насаждения.Удачное расположение дома - в тихом спокойном месте шумного города.
Всё, что необходимо для комфортной жизни, расположено в пешей доступности от дома:
- 8-10 минут до станции метро \"Заельцовская\" и остановок наземного транспорта на ул. Д.Ковальчук и ул.Танковой, 15 минут до станции метро \"Гагаринская\";
- три детских сада №2, № 19 \"Солнышко\" и д/с \"Жарки\";
- средняя общеобразовательная школа №158;
- лицей № 200;
- два университета (Новосибирский государственный медицинский университет и Сибирский государственный университет путей сообщения);
- торговые центры и продуктовые магазины.Квартира без обременений, 1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности, никто не прописан.В квартире остается кухонный гарнитур, электроплита. Остальная мебель по договоренности также останется новым собственникам

Продам часть дома
Один взрослый собственник больше 7 лет. Чистая продажа
В доме центральное водоснабжение, центральный слив, установлен водонагреватель на 50л.
Проведено новое печное-водяное отопление, установлен в 2019г твердотоплевный котёл с ТЭНом, газ по огороду.
Заменена проводка и все коммуникации, выведена вода и слив на верхний этаж.
В доме пластиковые окна, натяжные потолки, летняя кухня, углярка, дровенник, погреб.
Цокольный этаж под самоотделку.
На участке забетонировано место под парковку, отдельный вход в цокольный этаж.
На участке, теплица, хозблок, различные посадки, деревьев и ягод, подведена вода для полива.
Рядом остановка, школа, садик, магазины.
Дом находится в Долевой собственности, соседи не против продажи.
Риелторам без реальных покупатель даже НЕ звонить.