я первый хозяин участка, выдан обл.администрацией, собственник один, документы на руках, на местности инженер разметил, можете приехать самостоятельно посмотреть, участок идеальный, ровный, без деревьев. в поселке есть все газ вода и тд. на данном этапе цена 1млн.р. На участке можно строить дом\коттедж без перевода земли в другую категорию, по закону, без проблем. Возможен обмен на участок в районе Кольцово,матвеевки,н.ельцовки как под строительство так и нет, рассмотрю варианты.