Индивидуальный жилой дом (ИЖС, с возможностью прописаться), не достроен, стоит на кадастровом учете №54:35:033720:408. Расположение: 50 метров до Мочищенского шоссе. 220 метров до остановки общественного транспорта. До Красного проспекта, центральной улицы г.Новосибирска 3 км, по прямой.
На участке проведено электричество, вода (Горводоканал), газовая труба проходит через сам участок.
Рядом: школа, больница, продуктовые магазины. В достроенном варианте площадь дома 281 м.кв, включая 1 подземный этаж и два надземных. В настоящее время возведен 1 этаж капитального строения, размер 9х9 метров, материал стен сибит (кладка), фундамент - железобетонные сваи – диаметр 40см, глубина 4 метра, сверху над сваями расположен железобетонный ростверк, объединяющий сваи.Земельный участок, расположенный под домом №54:35:033720:143, расположен в садовом товариществе «Любитель» площадью 582 метра.

Площадь территории 0,6 Га (60 соток). Возможна продажа частями путем размежевания.
На территории расположены следующие постройки :
Участок 1А - капитальные бетонные холодные боксы S = 650 м2, высота потолков 3,5м
Участок 1С - одноэтажное офисное здание S =114 м2, печное отопление, холодная вода
Участок S* - не продается, сдан в аренду фармацевтической компании
На территории имеется:
✓ асфальтовое покрытие
✓ электроэнергия 30 кВт (с возможностью увеличения), газ, городское холодное водоснабжение, канализация - все подключения согласованы (прямые договора собственника с ресурсоснабжающими организациями)
✓ на территории находятся арендаторы, возможно продление договоров ✓ все документы на землю и постройки прошли регистрацию
*при продаже будет заключен договор бессрочного сервитута на дорогу (бесплатное использование)