Продаётся замечательная 3-х комнатная квартира с отличной аурой в доме 1990 года постройки, классической кирпичной кладки!
В квартире выполнен капитальный ремонт из качественных, дорогостоящих материалов. Заменена вся электропроводка на медь, щиток с автоматами заведён в квартиру. Трубы отопления заменены на пластиковые (также и во всех квартирах по стояку, поэтому можно не бояться протечек). Установлены алюминиевые радиаторы отопления с увеличенной теплоотдачей, с терморегуляторами. В подвале УК заменила трубы системы отопления. В квартире трубы ГВ и ХВ заменены на пластик, установлены счётчики. На ГВ счётчик с термодатчиком. Во всех комнатах и на кухне натяжной потолок. На полу стяжка, постелен дорогой линолеум толщиной 4мм. Зимой пол теплый. Во всей квартире пластиковые окна, 5ти камерный профиль, стеклопакеты с энергосберегающими стеклами.
В зале выполнена скрытая разводка акустического кабеля для домашнего кинотеатра 5+1. На потолке встроен дискошар для создания праздничной атмосферы, который легко снимается и на его месте остаётся надёжное крепление, которое подходит для спортивного оборудования. Картина с динамической подсветкой с радиоуправлением.
В прихожей остаётся встроенный шкаф и обувница.
В спальне встроенная гардеробная, остаётся кровать (с огромным ящиком для хранения), компьютерный стол и шкафчики.
На кухне, под окном предусмотрен зимний холодильник для хранения продуктов. Остаётся кухонный гарнитур премиум-класса, выполненный по индивидуальному проекту – ни один сантиметр кухни не пропал. Раковина оборудована измельчителем.
В туалете и ванной теплый пол, блок управления электронный, можно установить расписание работы по дням недели. Установлен проточный водонагреватель на 8 КВт (настройка мощности нагрева, включение при открытии крана). В туалете инсталляция Geberit (выдерживает нагрузку до 400кг). В ванной остаётся мебель.
В подъезде можно оставлять коляски и велосипеды.
У нашего дома отличное расположение, в глубине двора, тихого спального района не далеко от метро (до метро Заельцовская 20 минут пешком). До остановки автобуса 2 минуты ходьбы. Рядом школа, Центр дополнительного образования Содружество, д. сад, Кадетский корпус, НГМУ, СГУПС, супермаркеты МЕТРО, Ярче, Магнит, фирменные магазины Торговая площадь, Северянка со свежей выпечкой. Взрослая и детская поликлиники в 10-15 минутах ходьбы. Сейчас производится плановое благоустройство дворов. Рядом стадион с тренажерами и бассейн СГУПС, очень удобно заниматься спортом. Безопасно и удобно с детьми добираться на велосипеде до парка Сосновый бор (до бора около 5 минут езды, мы с удовольствием там проводим время).
У квартиры 2 взрослых собственника. Обременений нет. Документы готовы к продаже.
Реэлторам: эксклюзивный договор не интересен, просьба не беспокоить по этому поводу.