Предлагается к продаже великолепная квартира - пентхаус 25 этаже 25-тиэтажного дома в прекрасном новом доме в центре Новосибирска.
Великолепный панорамный вид на город , прекрасное местоположение - 200 м до центрального парка и прогулочных зон, 3-5 минут ходьбы до остановок всех видов транспорта и метро Площадь Ленина, рядом- школы и вузы, оперный театр , стадион Спартак, бассейн , супермаркеты , аптеки, поликлинники , торгово-развлекательные центры , фитнес-клубы . Дом находится на 2-линии от ул.С.Шамшиных, защищен от шума проезжей части , окна во двор с видом на Оперный театр и центр города.
Въезд на придомовую территорию и парковка для автомобилей -- только для жильцов дома , шлагбаум открывается при звонке с телефона , зарегистрированного собственником.Закрытая собственная придомовая территория с прекрасной детской площадкой, зеленая зона с клумбами и зеленью, круглосуточное видеонаблюдение и охрана придомовой территории и лестничных площадок ; наземный и подземный паркинг для жильцов дома, консьерж, красивый входной холл в подъезде -с цветами и картинами , 3 скоростных лифта , порядок и чистота в доме и придомовой территории -- делают проживание в доме комфортным и безопасным.Квартира очень светлая и теплая . Водо- и электросчетчики находятся за пределами квартир . Квартира предлагается под чистовую самоделку .
Ровная стяжка на полу , штукатурка стен в уровень, окна пластиковые с подоконниками, разводка отопления горизонтальная ( очень теплый пол ) - без устаревшего или неподходящего вам ремонта , возможна перепланировка по вашему желанию в 3х комнатную -после демонтажа внутренних перегородок, несущих стен внутри квартиры нет.
Два санузла- в одном из которых легко монтируется душевая кабина, во втором- ванна , застекленная прямоугольная ! лоджия 5, 5 кв. метров , которую можно присоединять к жилой площади.
В квартире нет соседей сверху , полная приватность и тишина. Наверху- полноценный 26-й отапливаемый тех.этаж .
Квартира продается лично собственником , без посредников и дополнительных комиссий и платежей.
Чистая продажа, один собственник, никто не прописан.С АГЕНТСТВАМИ И РИЭЛТЕРАМИ НЕ СОТРУДНИЧАЮ , ДОГОВОРЫ НЕ ЗАКЛЮЧАЮ , просьба не беспокоить и не заносить в базы данных .
На поэтажном плане дома квартира - внизу справа, лоджия прямоугольная, 5, 5 кв. метров.
Просмотр - по предварительной договоренности , в дневное время . Телефон , вотсап .

ЛИЧНО СОБСТВЕННИКОМ - без посредников и комиссий-- сдается новая-комнатная квартира-студия 31 кв .м. в
Квартира новая, после ремонта , ранее не сдавалась.Закрытая территория, парковка для жильцов, консьерж, круглосуточное видеонаблюдение -делает проживание комфортным и безопасным.
Высокий этаж, окна на Центральный парк .
Квартира очень тихая и светлая.
В квартире выполнен высококачественный ремонт _- немецкий ламинат, керамогранит, импортные смесители.Лоджия застеклена и утеплена, облицована керамогранитом.
Новый вместительный кухонный гарнитур с встроенной варочной поверхностью Ханса , холодильник , новая стиральная машина-автомат Электролюкс.Новая выполненная на заказ кровать с ящиками для хранения 140 / 200 , новый ортопедический матрас .
Полноценная ванна Рока производства Испании .
Телевизора нет.Сдается на длительный срок ЖЕНЩИНЕ .
Без детей.
Без животных.Сдача в постоянную аренду или студентам - исключена. Сдаю ЛИЧНО, с агентствами и посредниками - НЕ сотрудничаю- просьба не беспокоить.Условия аренды : арендная плата помесячно, депозит в размере одной месячной оплаты ( возвращается при расторжении договора аренды).
О просмотрах договариваться заранее , в дневное время- до 18 часов. Телефон. Вотсап.