Уникальное место в Кудряшовском бору, редкая возможность построить дом среди вековых сосен.
Небольшой коттеджный поселок всего 40 участков.
Вокруг земли лесного фонда что означает - никаких соседей.
Старт проекта от девелопера коттеджных поселков:
\"Клевер\", \"Соловьиная роща\", \"Усадьба Марьино\",
\"Дачный поселок Марусино\".
Цена земельного участка от 500 000 рублей.
- круглогодичный проезд
- охрана 24/7
- электроэнергия - 15 кВт на домовладение
- магистральный газ
- центральное водоснабжение
- частная собственность с возможностью пропискиПриглашаем на экскурсию.

Успей купить на старте!
Небольшой коттеджный поселок посреди Кудряшовского бора,
всего 40 участков.
Уникальное место посреди Кудряшовского бора.
Старт проекта от девелопера коттеджных поселков:
\"Клевер\", \"Соловьиная роща\", \"Усадьба Марьино\",
\"Дачный поселок Марусино\".
Цена земельного участка от 500 000 рублей.
Все подробности по телефону.

Кадастровый номер: 54:19:022301:3110
Частная собственность.
Площадь 21 Га.
Земли населенных пунктов, входит в территорию с. Марусино, Новосибирского района, Криводановского сельсовета.
Зонирование участка: Ж-1 (зона жилой застройки).
Текущий вид разрешенного использования: дома квартирного типа до 3-х этажей с участками.
Возможно изменение вида разрешенного использования на «многоквартирные дома не выше 9-ти этажей»
На участке есть все необходимые коммуникации и мощности для строительства жилищного комплекса:
Электроснабжение – от 0,5 МгВ (ЗАО РЭС).
Центральное водоснабжение и канализование (МУП Горводоканал).
По границе с участком проходит газопровод низкого давления.
Все коммуникации находят в нашей собственности. Сети МУП Горводоканал запроектированы по границе ЗУ, строительство запланировано на 2023 год.
Рельеф участка ровный. Асфальтированная дорога до земельного участка.
В 200 метрах от земельного участка расположена Марусинская средняя общеобразовательная школа №24.
Остановка общественного транспорта.
Напротив, через дорогу находятся активно застраиваемые коттеджные поселки Соловьиная Роща , Усадьба Марьино, Дачный поселок Марусино и другие.Преимущества
Непосредственная близость к границе города
Отличная транспортная доступность (данная локация ближе к центру Новосибирска чем некоторые активно застраиваемые районы города, например Первомайский район или Затулинский ж/м)
Соотношение цены и выгодного расположения, цены на земельные участки для жилищного строительства начинаются от 20 млн. за 1 Га. без учета стоимости коммуникаций (это легко проверить через статистику аукционов ДИЗО Мэрии г. Новосибирск)
Развитость инфраструктуры: маршруты общественного транспорта, школа в 200 метрах от ЗУ, магазины в с. Марусино, запланировано строительство муниципального детского сада.
Проверенная локация: около 1500 семей за последние 10 лет выбрали своим домом коттеджные поселки Соловьиная роща, Усадьба Марьино, дачный поселок Марусино и другие.
Наличие всех необходимых коммуникаций для многоэтажного строительства по цене в несколько раз ниже чем в городе.
Юридическая чистота: земельный участок более 10 лет находится в собственности у одного собственника.

Поселок \"Кудряшовская заимка\", всего 30 участков.
Уникальное место посреди Кудряшовского бора.
Старт проекта от девелопера коттеджных поселков:
\"Клевер\", \"Соловьиная роща\", \"Усадьба Марьино\",
\"Дачный поселок Марусино\".
Цена земельного участка от 500 000 рублей.
Старт проекта.
Все подробности по телефону.

Ваш дом в новом мультиформатном коттеджном поселке \"Антоновка\".
Охрана, все сети (газ, электроэнергия - 15 кВт на участок, вода).
В указанную стоимость входит: дом (без внутренней отделки), участок плюс подключение ко всем коммуникациям.
Можно использовать материнский капитал, ипотечный кредит от одного из наших банков-партнеров на специальных условиях, если рассрочка от застройщика.
В качестве оплаты можем зачесть Ваш автомобиль или квартиру.
Немного об \"Антоновке\": современный коттеджный поселок в лесу (а значит Ваш дом будет скрыт от чужих взглядов), асфальтовые дороги, охрана, все сети! фактически это вторая очередь КП \"Клевер\".
Лучше один раз увидеть, чем много раз услышать. Приезжайте на экскурсию, все расскажем и покажем.

Мультиформатный коттеджный поселок \"Антоновка\".
Вторая очередь построенного КП \"Клевер\".
Охрана, асфальтовые дороги, все сети! - газ, электроэнергия, водопровод. Все это уже есть на площадке.
Надежный девелопер, 3 законченных проекта (Клевер, Усадьба Марьино, Дачный поселок Марусино).
Все участки находятся в лесу.
Важно: статус земли - земли населенных пунктов для строительства индивидуального жилого дома.
Есть выгодные рассрочки, возможен обмен на Ваш автомобиль, строительные материалы.
В цену входит стоимость подключения ко всем сетям.
СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ для застройщиков.
Мы подрядная организация, продаем чуть дешевле девелопера.

Участок для успешного придорожного бизнеса.
В непосредственной близости 3 развивающихся коттеджных поселка: Салаир парк, Гринвич, Июль.
Первая линия, есть собственный заезд с трассы (один заезд с коттеджным поселком Июль). Уже сейчас есть электроэнергия на участке! Охрана 24 часа в сутки!!!
Возможна аренда участка на Ваших условиях.
В приоритете автомойки, СТО, АЗС, гостиничный комплекс, торговля строительными материалами, продуктами питания.

Участок в собственности. Категория земли промышленности, разрешенное использование - объекты производственного назначения. Рядом с дорогой. Срочная продажа, цена ниже рынка.
Продает собственник. Цена 40 000 рублей за сотку. Есть возможность подключиться к сетям электроснабжения и газу.

Для тех кто понимает: Уникальное место на берегу Оби, первая линия, пологий спуск к воде. Вокруг лес, река и никаких шумных магистралей, железнодорожных дорог и других дачных обществ.
Участок 23 сотки - выделен. Могу выделить другой участок, от 5 соток до 50. Цена от 15 до 19 тысяч рублей за сотку.
Дорога до участка от города - полностью асфальт, только 1 км - щебень. Точка подключения к электроэнергии в 200 метрах.
Земля в собственности. Вопросы по телефону.

Предлагаем совершенно готовый дом, с возможностью поставить его на Вашем участке за 1 день.
В настоящий момент дом полностью готов для проживание. Подключена канализация, городская вода, отопление электрическое (около 800 рублей в месяц, в морозы).
Приезжайте, убедитесь сами! Ощущается, дышится как в деревянном доме. Снаружи и внутри натуральное дерево. Построен из модулей на металлокаркасе, которые можно перевезти в любое место, даже в другой регион!
Возможно использование материнского капитала. Решим вопрос с ипотекой! Да-да, такие дома можно купить в ипотеку как квартиру в новостройке (вместо квартиры-студии). Есть трейд-ин, примем в зачем Вашу недвижимость.
Записывайтесь на просмотр! Выпьем по чашечке кофе в Вашем новом доме!)