Цена квартиры ниже рынка. Очень удобное расположение: располагается в непосредственной близости от станции метро Карла Маркса, практически на самой площади Карла Маркса- Центр транспортной развязки левого берега. В округе много средних общих и специальных , а также высших учебных заведений. Много дошкольных учреждений. На расстоянии 2-3 остановок общественного транспорта городской пляж. В шаговой доступности располагается большое количество мест проведения досуга и отдыха.