Продается 3-х комнатная квартира-студия свободной планировки, в уникальном месте, которое граничит с Верхней зоной Академгородка, возле Ботанического сада, через дорогу Обское море с чистым пляжем. Остановки транспорта в пешей доступности 3-5 минут. Рядом с домом магазин и заправка Лукойл. Двор оснащен новой построенной детской площадкой, в лесу тренировочная площадка для собак, гриль-зона. Озеленение по всюду, большие обширные парковочные места. Квартира находится на уровне 1 этажа и с холма выходят окна на уровень 2 этажа и балкон. В квартире проведен теплый пол, хороший уютный ремонт, 2 (12 и 15 м2) спальни, сан.узел совмещен(5 м2), огромный холл соеденяется с кухонной зоной и гостиной, создано обширное пространство(38 м2) для большой семьи. Так же есть помещение без окон, его испульзуют для гардеробной или кабинета. Балкон застеклен полностью прозрачными стеклянными витражами из металлопрофиля. Квартира зимой теплая, летом не нагревается, даже кондиционер не требуется, с балкон видно море, а шоссе не смотря на близость, не слышно, лишь фоновые звуки, на которые не обратите внимания. Микрорайон очень спокойный и безопасный, много проживает молодых семей с детьми, все соседи дружные, кстати, с шумоизоляцией проблем нет, слышимость минимальная, граничит квартира только с одной верхней квартирой. Приезжайте на просмотр, звонить заранее о визите, продажа на прямую от собственника, за наличный расчет, ипотека, материнский капитал. Реальному покупателю- реальный торг.