30 минут езды от Новосибирского Академгородка, 20 от Бердска, 5 минут пешком или на лодке до Бердского Залива, прямо у воды.
Угловой участок 16 соток, с двух сторон омывается протокой, вдоль которой расположены дополнительные 20 соток ухоженного лесосада. Протока подходит для купания, рыбалки, навигации на лодке или на небольшом катере – с прямым выходом в Бердский залив. Со стороны подъезда - парковка на несколько машин и спуск для лодки, со стороны бани – спуск по ступенькам для купания.
Внутри основного участка, за легким но неприступным металлическим забором – роскошный сад из тщательно подобранных многолетней селекцией адаптированных к сибискому климату растений. Сад формировался много лет, и в результате в нем остались неприхотливые растения, прекрасно уживающиеся на месте и друг с другом, и не требующие большого ухода. Здесь много плодово-ягодных и декоративных деревьев, многолетних хвойников самых разных сортов и форм, декоративных кустов, цветов, хост, стелящихся трав и низкорастущих растений. В теневой зоне – тщательно изолированный от остального сада хвойно-папоротниковый сад.
Кроме нескольких многолетних минисадов и цветников на участке - уютная зона с качелей и журчащей каменной горкой/фонтанчиком, большой газон для отдыха и игр, живописный «ручеек» из многолетних хвойников вдоль газона, с декоративным мостиком и роскошной двадцатилетней голубой елью, плодово-ягодные деревья и кусты то тут то там, творчески оформленный огород, автостоянка для двух машин.
Постройки: двухэтажный обшитый деревянным сайдингом дом из бруса (водоснабжение из скважины), баня из бруса 5,5*4,5 метра, уютная увитая лимонником беседка с облицованным камнем камином, подсобная постройка с двумя помещениями – для садовой утвари и для мастерской, садовый туалет, капитальная теплица, большой дровник.
Дом. Первый этаж: вход через солнечную летнюю кухню, каминный зал с зимней кухней и искусной кирпичной печью-камином, три спальни, комфортная винтовая лестница. Второй этаж: большой зал, обширный балкон с видом на роскошный цветник и журчащую каменную горку, детская комната для игр, потайной чулан.