Тёплая, светлая, чистая, распашонка

Первая линия р. Обь
Удачное местоположение мкр. Затон 15 мин. и вы в центре города! Дом 2019 года постройки
Материал - силекс, по свойствам лучше сибита!
Удачно расположен, не вдоль дороги, а в глубине участка, очень тихо и спокойно, если огородить добротным забором и выполнить не хитрый ландшафтный дизай, получите свой уединенный уголок, почти в центре Новосибирска +свежий речной воздух, в пешей доступности школа, поликлиника, магазины, до ленты, гиганта и аквапарка 10 мин. на авто!
С автобусами так-же проблем нет, ходят с 6 утра до 23:00
Дом построен на месте старого дома, а именно с нуля, новый добротный фундамент, пол - залита полноценная плита, также в доме выложен погреб, дом 2 этажа, просторный и светлый, глухих стен в доме нет, со всех сторон окна рехау 5 камерные, одно французское окно, не дешёвое! дверь - зимний вариант с термо разрывом, очень дорогая!
Крыша металопрофиль ( качественный лист)
Планировка свободная, отделку делать не стал, дабы у каждого свой вкус!
По границе проходит газ, свет, вода - центральные
Также построен добротный гараж почти 70 кв!!
Сквозной проезд на участок через гараж, установлены двери 2 шт и качественные ворота дорхан 2шт
Гараж на добром фундаменте, также залита плита
Высота ворот 3м!! ГАЗель проходит с запасом!
В гараже свет /вода!
При желании можно надстроить второй этаж, крыша легко демонтируеться ! Все постройки отстоялись, более двух лет и ничего не покасило, не повело, не треснуло!
Окна, двери, фундамент, стены - всё можно потрогать, открыть, понюхать) Дом в собственности, документы на землю оформляются, готовы будут к июлю месяцу! Как будут готовы, объект будет подходить под ипотеку
Строили для себя, но в виду изменившихся обстоятельств (переезд в другой регион) вынуждены продать!
Есть полный фото отчёт, от выравнивания участка и заливки фундамента, до состояния завершения стройки!!
Продажа чистая, без обреминений, никто не прописан!
Заезжать можно хоть завтра
Кадастровая оценка дома почти 6 млн руб! Это на 2019 год!
Цена более чем приемлемая, на этой улице, по сути первой береговой, купить даже голый участок не возможно, продавать никто не собирается! Место хорошее, тишина, рыбалка, хорошие соседи, у многих своё хозяйство.Для завершения всех отделочных работ, как внешних, так и внутренних, есть бригада компетентных рабочих с адекватными расценками!
Вообще планировали обшить декоративным камнем, но возможно использовать и облицовочный кирпич или сайдинг, тут уже по вкусу и бюджету, можно оставить как есть, материал силекс, очень тёплый и влагостойкий, всю информацию можно изучить по интернету!