Дом классической кирпичной кладки, стены очень толстые, в квартире зимой очень тепло. В подъезде 2 лифта: грузовой и пассажирский.Развитая инфраструктура: в соседних зданиях находятся школа, лицей, детский сад, рядом детская поликлиника и множество магазинов. Отличная транспортная развязка: в шаговой доступности находятся 2 станции метро - Речной вокзал и Октябрьская, электрички, остановки наземного транспорта. 10 минут пешком до набережной Оби и ГПНТБ. Дом расположен вдали от шума и пыли магистралей. Зеленый, тихий, спокойный двор.Квартира в хорошем жилом состоянии, но требуется косметический ремонт. Потолки натяжные, на полу линолеум, в санузлах кафель, хорошая входная дверь. Несмотря на небольшую площадь квартиры, планировка очень продуманная, все комнаты правильной формы. Отсечка на 2 квартиры. Все окна во двор. Огромная лоджия с выходами из кухни и комнаты, остеклена и обшита рейкой.В квартире остается кухонный гарнитур со встроенной посудомоечной машиной.Чистая продажа, в собственности более 5 лет, обременений нет, материнский капитал не использовался.С АН договоры не заключаю, просьба по этому поводу не беспокоить.