5 км от Академгородка. Правоустанавливающие и кадастровые документы оформлены.
Участок электрофицирован, вода в течении летнего сезона постоянно, через дорогу от участка проложен
действующий газопровод ( есть возможность подключения).
Круглогодичный подъезд к участку, летом двухсторонний.
Рядом находится остановка автобуса и магазин.
На участке имеется небольшой домик, теплица, многолетние посадки.
Рядом проложен оптоволоконный кабель с интернетом, можно подключиться.