Продается небольшая квартира студия за небольшие деньги. Объект по документам квартира. Собственник один совершеннолетний. В квартире свое отопление, водоснабжение, канализация (туалет + раковина отдельно), душевая кабина.
Агентствам не беспокоить!! Звоните только, если есть клиент.
Обычным покупателям всегда рады и ответим на любые вопросы.
Показ по договоренности. С квартирой идет кладовка в подвале и погреб недалеко от подъезда.
Во дворе огромная парковка, детская площадка, новые коммуникации в доме.
Звоните!

Продажа от собственника! Без комиссий и переплат! Торг возможен.

Возможна продажа/обмен совместно со смежной однокомнатной квартирой на той же лестничной клетке, стоимостью 1400 т.р.Двор тихий, летом - прохладно, зимой - ветер не "крутит", нет эффекта "трубы". Двор тупиковый, нет "снующих" автомобилей. Огромная парковка под окнами дома (редкость для хрущевок), ровный асфальт, детский городок во дворе дома в конце двора (в тупике), плюс детская площадка под окнами за домом. Подъезд чистый, сухой, так как в подвале нет узлов ввода воды от магистрали. Соседи взрослые, спокойные люди. Новые трубы отопления и канализации в подвале дома!
Расположение дома очень удачное, с одной стороны рядом Большевистская и выезд в любое направление города без проблем, с другой стороны третья линия от дороги - шума и гари нет.
Квартира хозяйская, ничего не отваливается, не искрит, не дымит и не капает. Общая площадь 59,1 кв.м, не угловая, теплая, хорошая шумоизоляция стен, сказывается качество панелей советского союза, в отличии от новостроек. Высокий первый этаж. Хорошее состояние ремонта. В кухне, ванной комнате и санузле выложен кафель, в комнатах обои, пластиковые окна на 2 стороны, потолки натяжные, электропроводка заменена на медную и дополнена дополнительным освещением и розетками, розетки с защитой от детей, все выключатели с подсветкой. Установлены счетчики воды, трубы стояка канализации закрыты разборной стеной с двумя нишами под бытовую химию и прочее.
Входная дверь металлическая. Домофон.
Во всех комнатах и кухне кабельное ТВ (4 телевизора). Интернет ТТК. В одной из комнат есть скрытый силовой крюк для подвеса боксерской груши, детской качели, каната (см. фото) и так далее.
Оборудована система пожарной сигнализации!!
Под окнами с обеих сторон дома есть возможность воплотить свои флористические фантазии, земля плодородная, растет все.О инфраструктуре и ближайшем окружении. Расположение дома говорит само за себя - тут и Лента и Бугринский мост и метро и отделение Сбербанка, все в шаговой доступности. Из социально значимых объектов отмечу 4 детских сада, школу, детский центр "Флагман", спортклуб "Лидер", муниципальную поликлинику, стоматологию, 2 аптеки, продуктовую ярмарку, почтовое отделение, библиотеку. И все это в радиусе 1 километра. Лучшего сочетания не найти.
До реки Обь 10 минут пешком - пляж, рыбалка, шашлыки.
С квартирой идут две добротные кладовки с полками в теплом подвале общей площадью около 30 кв.м., в одной из них оборудован верстак, если возникнет необходимость сделать что-то своими руками.
Также есть городской телефон. Вся проводка и кабели проложены скрыто.
Реальному покупателю в подарок капитальный погреб в 20 метрах от подъезда. В погребе стеллажи под банки, большой отсек под картофель (15 мешков входит), 3 приямка для овощей.
ТОРГ
Рассмотрим вариант обмена одной или двух квартир на частный дом на правом берегу (газ, канализация и прочие блага).