Продам участок 11 пер. Порт-Артурский, №36. ИЖС (с пропиской), В собственности. 6 соток. Участок отсыпан!
Второй от Забалуева (в заголовке авито не дает написать №36) Разрешение на подключение к воде уже получено. Электричество и газовые сети по улице (подключение доступно и легко).
На улице уже много построенных и заселеных домов.
Широкая дорога переулка - 15 метров! Нет ощущения тесноты. Рядом м-рн Чистая Слобода, Западный- в шаговой доступности магазины, школы, дет.сады, поликлиника, стадион \"Заря\". Продуктовый \"Магнит\" -7 минут пешком. 5 минут пешком до красивого озера с обустроенной пешеходной зоной отдыха (м-рн Радуга Сибири). Все лето там купаются и загорают)).

Чистая продажа (от собственника). В собственности земля и дом. Категория земель – ИЖС(Городская прописка), 5 соток (по факту в пользовании 8, и есть доп. место под огород). Трехэтажный просторный коттедж, 300 кв.м., и гараж 56 кв.м. Высота потолков в доме по 2,8 м.
Участок прямоугольный, ровный. Подъезд к дому с двух сторон участка (есть много места для парковки спец.техники). Все коммуникации подключены официально. В доме уже можно жить, всё функционирует. Нужен только косметический ремонт. Но с ремонтом и стоимость будет гораздо выше.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Год постройки 2015. Фундамент – монолитная плита, стены – газобетон, слой утеплителя, облицовка из современного светлого кирпича. Крыша – металлочерепица.
Два отдельных входа с улицы, на первый и второй этаж.
Комфортная внутренняя планировка и два входа позволит проживать 2-3 семьям, не мешая друг другу.
Дом под чистовую самоотделку. Везде проведено электричество, газовое отопление, теплые полы 1,2эт.
Горячая, холодная вода, просторные сан.узлы, кухонные зоны - на каждом этаже. На первом этаже сан.узел подходит под электросауну.
Везде пластиковые окна. Балконы на 2 и 3 этаже, терраса на втором.
Очень просторный теплый гараж 56м.кв (9м * 6,3м, высота 3,3) – позволит разместить спец.технику, либо свой бизнес. Есть яма. В гараж можно завести газовое отопление от дома.
Перед забором и внутри двора бетонная парковка. Забор сейчас в процессе доделки.
Сзади дома засеян газон, сделаны грядки и клумбы под цветы.
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество - 220 и 380.
Вода проведена в дом (центральная городская, официальное подключение).
Канализация – автономная, двухконтурный септик, 20 куб.
Отопление газовое, безопасное - с датчиком аварийного отключения; двухконтурное (отопление + горячая вода). Встроен резервный электрокотел.
Проводной интернет (подключен Ростелеком, возможен также Электронный город)
Вокруг дома проведен дренаж для отвода осадков.
ДОПОЛНЕНИЯ:
Бетонная дорога от дома до асфальта м-на «Чистая Слобода». Зимой дорога проезжая, постоянно ездит автотранспорт.
До остановки транспорта 10-15 мин. пешком (на Чистой Слободе и Западном ж/м) Так же недалеко ж/д станция электропоездов «Ипподром».
В доступности вся инфраструктура и она активно развивается - магазины, новые школа и детсады рядом на «Чистой Слободе» , поликлиника, городской парк, стадион Заря). До магазина Магнит 300 м., до магазина Пятерочка 500 м.
Улица ночью освещается. Централизованный вывоз мусора каждую неделю.
Отличный свежий воздух. Недалеко есть красивое озеро с обустроенными площадками для отдыха, около 10 мин. пешком (микрорайон «Радуга Сибири»).Звоните с вопросами, подробности объясню по телефону. Показывать могу каждый день в любое время.
Цена снижена до осени.

Продам участок 12 пер. Порт-Артурский, №35. ИЖС, В собственности. 6соток. (Второй участок от улицы Забалуева). Неотсыпан. Есть возможность с отсыпкой. Вода официальная проведена до угла участка, стоит готовый колодец. нужно завести на участок. Электричество по улице, газовые сети проведены в прошлом году (на все мощности есть). Широкая дорога переулка - 15 метров! нет ощущения тесноты.

Чистая продажа (от собственника). В собственности земля и дом. Категория земель – ИЖС(Городская прописка), 5 соток (по факту в пользовании 8, и есть доп. место под огород). Трехэтажный просторный коттедж, 300 кв.м, высота потолков по 2,9 метра.
Характеристики:
Год постройки 2015. Фундамент – монолитная плита, стены – газобетон, слой утеплителя, облицовка из современного светлого кирпича. Крыша – металлочерепица.
В доме два отдельных входа с улицы, на первый и второй этаж. Два балкона (ограждения в процессе изготовления).
Комфортная внутренняя планировка и два входа позволит проживать 2-3 семьям, не мешая друг другу.
Дом под чистовую самоотделку. Везде проведено электричество, газовое отопление, теплые полы на 1 и 2 этаже. Горячая, холодная вода. Просторные сан.узлы на каждом этаже. На первом этаже сан.узел подходит под электросауну. Везде пластиковые окна. Балконы на 2 и 3 этаже, терраса на втором.
Почти достроен очень просторный теплый гараж 56м.кв (9м * 6,3м, высота 3,3) – позволит разместить спец.технику, либо свой бизнес. В гараж можно завести газовое отопление от дома.
Перед забором и внутри двора бетонная парковка.
Подъезд к дому с двух сторон участка (есть много места для парковки спец.техники).КОММУНИКАЦИИ:
Электричество - 220 и 380.
Вода проведена в дом (центральная городская, официальное подключение).
Канализация – автономная, двухконтурный септик, 20 куб.
Отопление газовое, безопасное - с датчиком аварийного отключения; двухконтурное (отопление + горячая вода).
Проводной интернет (Ростелеком) Бетонная дорога от дома до асфальта м-на «Чистая Слобода». Зимой дорога проезжая, постоянно ездит автотранспорт.
До остановки транспорта 15 мин. пешком(Западный ж/м). До новых остановок на \"Чистой слободе\" - около 10 мин. Так же недалеко ж/д станция электропоездов «Ипподром».
В доступности вся инфраструктура и она активно развивается - магазины, новые школа и детсад рядом на «Чистой Слободе» , поликлиника, городской парк, стадион Заря). До магазина Магнит 300 м., до магазина Пятерочка 500 м.
Отличный свежий воздух. Недалеко есть красивое озеро с обустроенными площадками для отдыха, около 10 мин. пешком (микрорайон «Радуга Сибири»).Звоните с вопросами, подробности объясню по телефону, строительные работы продолжаются дальше. Показывать могу каждый день в любое время.

Продажа от собственника, в собственности земля и дом. Категория земель - ИЖС. 5 соток (по факту в пользовании 8, и есть доп. место под огород). Трехэтажный просторный коттедж, 300 кв.м, высота потолков по 3 метра.
Характеристики:
Год постройки 2015. Фундамент – монолитная плита, стены – газобетон, слой утеплителя, облицовка из светлого кирпича. Крыша – металлочерепица.
В доме два отдельных входа с улицы, на первый и второй этаж. Два балкона (ограждения в процессе изготовления).
Комфортная внутренняя планировка и два входа позволит проживать 2-3 семьям, не мешая друг другу.
Дом под чистовую самоотделку. Везде проведено электричество, газовое отопление, теплые полы на 1 и 2 этаже. Горячая, холодная вода. Просторные сан.узлы на каждом этаже. Везде пластиковые окна, балконы на 2 и 3 этаже.
В процессе постройки очень просторный теплый гараж 56м.кв (9м * 6,3м, высота 3,3) – позволит разместить спец.технику, либо свой бизнес.
Перед забором и внутри двора бетонная парковка.
Подъезд к дому с двух сторон (есть много места для парковки спец.техники).КОММУНИКАЦИИ:
Электричество - 220 и 380.
Вода проведена в дом (центральная городская, официальное подключение).
Канализация – автономная, двухконтурный септик, 20 куб.
Отопление газовое, безопасное - с датчиком аварийного отключения в случае утечки газа; двухконтурное (отопление + горячая вода).
Проводной интернет. Бетонная дорога от дома до асфальта м-на «Чистая Слобода». Зимой дорога проезжая, постоянно ездит автотранспорт.
До остановки транспорта 15 мин. пешком(Западный ж/м). До новых остановок на \"Чистой слободе\" - около 10 мин. Так же недалеко ж/д станция электропоездов «Ипподром».
В доступности вся инфраструктура (магазины, школы, детсады, поликлиника, городской парк, стадион Заря), и она активно развивается. До магазина Магнит 300 м. До магазина Пятерочка 500 м.
Отличный свежий воздух, ветра дуют в основном в сторону города, а не с него. Недалеко есть красивое озеро с обустроенными площадками для отдыха, около 10 мин. пешком (микрорайон «Радуга Сибири»).Звоните с вопросами, подробности объясню по телефону, строительные работы продолжаются дальше. Показывать могу каждый день в любое время.

Продажа от собственника, в собственности земля и дом. Категория земель - ИЖС, земли населенных пунктов. 5 соток (по факту в пользовании 8, и есть доп. место под огород). Трехэтажный просторный коттедж, 270 кв.м, высота потолков около трех метров.
Характеристики:
Фундамент – монолитная плита, стены – газобетон, слой утеплителя, облицовка из светлого кирпича. Крыша – металлочерепица.
Дом под внутреннюю самоотделку, свободная планировка. Первый этаж частично обжит – проведены электричество и водяное отопление, горячая, холодная вода, туалет, ванна, пластиковые окна.
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество - 220 и 380.
Вода проведена в дом (центральная городская, официальное подключение).
Канализация – автономная.
Отопление газовое.
Зимой дорога проезжая, постоянно ездит автотранспорт. До остановки транспорта 15 мин. пешком (Западный ж/м). До новых остановок на \"Чистой слободе\" - около 10 мин. Так же недалеко ж/д станция электропоездов «Ипподром». (От Ж/д переезда до дома проезд по щебёночной дороге). В доступности вся инфраструктура (магазины, школы, детсады, поликлиника), и она активно развивается. Недалеко строят новые дома \"Чистая слобода\" и компания \"Сибирь\".
За участком сразу начинается лес, отличный свежий воздух, ветра дуют в основном в сторону города, а не с него. Недалеко есть небольшое озеро, минут 5-10 пешком до него. (Там территорию облагораживает компания Сибирь).
Звоните с вопросами, подробности объясню по телефону, строительные работы продолжаются дальше. Показывать могу каждый день в любое время.

Участок в собственности, 5 соток (по факту в пользовании 8). Категория земель - земли населенных пунктов, под ИЖС.
Удобное расположение - подъезд с трёх сторон!
Идеально для владельцев большой спец.техники - много места и транспорт никому не мешает.
Зимой дорога проезжая. До остановки транспорта 15 мин. пешком (Западный ж/м) В доступности вся инфраструктура - магазины, школы, дет.сады и она активно развивается- недалеко строят новые ж/м "Чистая слобода" и компания "Сибирь".Электричество - есть 220 и 380.
Вода - центральная городская (официальное подключение), и автономная скважина
Канализация - автономная, слив из дома проведен, яма готова (бетонный короб монолит)
Отопление подразумевается печно-водяное, )в наличии радиаторы на все комнаты, пока не установлены).
Монтаж отопления умею делать сам, смогу подключить в течение 2-3 дней.
Забор есть в наличии на весь периметр, пока не установлен.Дом с жилой мансардой, пристройкой и открытой террасой. Высокие потолки- 1 этаж - 2,9м, 2 этаж -2,5м.Зонирование:
пристройка - котельная и прихожая (12м2).
1 этаж - кухня(14м2), фойе (зона входа и лестницы), сан.узел совмещенный, жилая комната с отдельным входом(26м2).
2 этаж - 3 спальни - 1 большая(22м2) и 2 маленьких(10м2 и 15м2). Со второго этажа выход на
просторную открытую террасу(15м2), установлена пластиковая "балконная" дверь со стеклом.Характеристики:
Материал стен - блоки "Сибит", снаружи утеплитель, специальная штукатурка, покраска.
Везде установлены пластиковые окна
Теплый пол на первом этаже, залита черновая стяжка
На втором этаже: балки перекрытия - лиственница, и половая доска - лиственница, с чистовой отделкой (отшлифовано)
Стены внутри на первом этаже - штукатурка черновая, на втором этаже - стекломагниевый лист и гипсокартон (швы зашпаклеваны, уже можно клеить обои)
За участком сразу начинается лес, отличный свежий воздух, ветра дуют в основном в сторону города, а не с него. Круглогодично слышно лесных птиц, недалеко есть небольшое озеро, минут 5-10 пешком до него.Строительные работы ведутся дальше, в дальнейшем возможно увеличение стоимости.
Звоните с вопросами, подробности объясню по телефону. Показывать можем каждый день в любое время.
На данное время возможна хорошая скидка.

Объявление от собственника. Документы готовы, в собственности земля и дом. Категория земель - ИЖС, земли населенных пунктов. 5 соток (по факту в пользовании 8).
Удобное расположение - подъезд с трёх сторон! Участок угловой. (Идеально для владельцев большой спец. техники)
Зимой дорога проезжая, постоянно ездит автотранспорт. До остановки транспорта 15 мин. пешком (Западный ж/м). Так же недалеко ж/д станция электропоездов «Ипподром». В доступности вся инфраструктура (магазины, школы, детсады, поликлиника), и она активно развивается. Недалеко строят новые дома "Чистая слобода" и компания "Сибирь".
КОМУНИКАЦИИ:
Электричество - 220 и 380.
Вода проведена в дом (центральная городская, официальное подключение).
Канализация – автономная.
Отопление подразумевается печно-водяное, а скорее всего, газовое. На данный момент ведутся переговоры наших переулков по подключению к газу в течение этого лета, на этот дом заявка уже подана.
ДОМ:
Новый дом 2016 года, 2 этажа, с гаражом и открытой террасой. Высокие потолки- 1 этаж - 2,85м, 2 этаж -2,5м.
1 этаж – кухня-гостиная, совмещенная с зоной входа и лестницы 17,6 м2, санузел совмещенный 5,7м2, жилая комната изолированная 21,7м2.
2 этаж - 3 спальни: 1 большая 23,3 м2 и 2 маленьких 12,9 м2 и 8,8 м2. Со второго этажа выход на
просторную открытую террасу 15,9 м2, установлена пластиковая "балконная" дверь со стеклом.
Материал стен - блоки "Сибит. Везде установлены пластиковые окна.
Теплый пол на первом этаже, залита черновая стяжка. На втором этаже пол готовый, половая доска из лиственницы.
Внутри дома стены под чистовую самоотделку.
За участком сразу начинается лес, отличный свежий воздух, ветра дуют в основном в сторону города, а не с него. Недалеко есть небольшое озеро, минут 5-10 пешком до него. (Там территорию облагораживает компания Сибирь, в прошлом году запустили в озеро карпов))
Звоните с вопросами, подробности объясню по телефону, строительные работы продолжаются дальше. Показывать можем каждый день в любое время.