Балкон утеплен(стены ,пол , потолок), обшит рейкой, у единственных в доме сдвижные алюминиевые окна заменены на хорошие окна с бронзовым напылением (с улицы не видно что внутри) ,под подоконником полочки для припасов. установлена хорошая входная дверь(дверной проем расширен на 10см.), Произведена замена всех батарей.
Все комнаты изолированные. сан узел раздельный.
Дом расположен в районе с очень развитой инфраструктурой. Под боком много магазинов ЛЕНТА, АШАН, КОЛОРЛОН, ЛЕРУА, РЫБНЫЙ ДЕНЬ КАМШАТ, МАРИЯ- РА ,ПЯТЕРОЧКА и многие другие. Есть Крытый каток, несколько бассейнов, фехтовальный центр, спорт школа, Алекс фитнес, множество секций для детей, 8 детских садиков, новая поликлиника, школы 207 и 211(единственная в России , со своим бассейном, абсерваторией, тренажерным залом,залом хореографии, баскетбольным залом, в каждом классе мультимедийные экраны, гардероб и питание по электронной карточке. Транспорт автобусы и маршрутки: много , ходят регулярно. Мкр Родники \"\"новые\" славится чистотой (ТСЖ Сибирская Инициатива 5+++), большим количеством детских площадок, парки, широкими дворами. Летом много зелени, цветов, газоны стрегутся. У нас во дворе машины стоят поперек и по вдоль и еще 2 машины могут спокойно разъехаться. .
В собственности более 5 лет.
СОБСТВЕННИК. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Подходит под Ипотеку, Мат капитал на этом номере ват цап.

Продаётся дом с местом под лодку на лодочной базе Поплавок. Дом находится на второй линии, Из окна вид на реку Обь, из другого окна вид на лес и канал. В лесу грибы, в реке рыба, в канале перед домом живут выдры, детям нравится за ними наблюдать. За счёт того, что домик находится на второй линии ветра практически не бывает. Перед домиком до канала место для отдыха можно ставить мангал. В следствии того, что домик находится в конце базы место не проходное, можно спокойно выставлять столы и кушать на открытом воздухе. Подъезд на машине свободный, есть стоянка для автомобилей. Отличное место для отдыха. Отопление газовым прожектором весна/осень когда ночуем с ребёнком 3-х лет, летом тепла хватает. Расстояние до реки 10 метров, Дом на свайном фундаменте, не топило даже во время наводнений 2015.
В отделка в доме:
1 Полы первого и второго этажей + лестница половая рейка а сверху закрыты ламинатом (пол первого этажа утеплён).Пол на чердаке черновой, сверху раскатан линолеум.
3 Стены первого этажа зашиты ламинатом (класс прочности у него запредельный) легко моются, при случайных ударах металлическими предметами останутся целыми без царапин. Второй этаж не отделан внутри брус конапаченый на совесть (делал для себя)
2 Потолки первого и второго этажа рейка лакированная.
4 Входная дверь металлическая, толщина метала 1 мм.
5 Пластиковые окна с москитными сетками, открываются створки на проветривание на первом и втором этаже. На чердаке москитные сетки есть створки открывные.
6 Лестница с первого на второй этаж с поворотом, удобные ступени, не крутая (сделана с учётом ГОСТа для многоэтажек). В лестницу интегрированы Шкаф для верхней одежды и обуви, полка для шапок и полка для разных мелочей. Ниша для холодильника Бирюса 8 (покупался 2017 году) Ниша для всякого разного, аккумуляторный отсек и тайник. Лестница со второго этажа на чердак крутящаяся, удобно подниматься с грузом в одной руке, интегрируется в шкаф ступеньки можно использовать как полки.
7 Чердак два окна с москитными сетками (для сквозного проветривание). Чердак большой при желании комната получится неплохая, 2,5*5 метров с высотой потолка 2 метра. Изначально планировал для завяливания рыбы и сушки грибов.
8 Электричества на базе к домикам нет, поэтому были приобретены и установлены солнечные панели суммарной мощностью 200 ватт, Контроллер заряда аккумулятора и он же инвертор на 220 вольт чистый синус мощностью 1 киловатт. Аккумулятор глубокого разряда гелевый на 100 ампер (при желании легко подключить ещё несколько аккумуляторов, место и мощности позволят). Холодильник Бирюса 8 работает без проблем. Есть свет (светодиодная полоса повышенной яркости в силиконе наклеена на алюминиевую шину для отвода тепла)
9 Кухня есть раковина со стоком. Рабочая поверхность и шкаф.К домику идут 2 сейфа для хранения ГСМ и прочих нужностей. Место под лодку с лебёдкой (СССР выпуск) с редуктором 1 к 19. Сама лебёдка весит около 25 кг (надёжная и хрен когда сломается).
Стоимость домика с местом под лодку 390 тысяч.