В связи с переездом на ПМЖ за границу- продается отличная просторная и светлая квартира в центре города Новосибирска. Квартира расположена на первом высоком этаже, пятиэтажного кирпичного и крепкого дома. В квартире так же имеется большая и утепленная лоджия ≈7 квадратов.
В квартире выполнен частично добротный и новый евроремонт (зал и сан узел). Поменяна вся проводка и сантехника. Натяжные потолки, пластиковый окна, итальянские радиаторы отопление Refar/ На полу в зале лежит ламинат/.
Установлена новая современная сигнализация с тревожной кнопкой ВОХР Центрального района. Так же, в квартире установлены новые стальные 2(две) двери. По принципу: мой дом - моя крепость!!!).
Квартира подходит как под жилье, так и под сдачу в аренду.
Так же начата процедура вывода данной квартиры из жилого фонда под магазин непродовольственных товаров. Очень хорошо подойдет под магазин, салон- парикмахерскую, офис и тд и тп.
Цена: 3 150 000₽. Без торга!!! Без обмена!!! Обмен не предлагать!!!. P.S. Возможен не очень большой, но четко аргументированный торг реальному покупателю- при оплате наличными и при виде денег!!!.

Продаётся в связи с отъездом за границу, большая полноценная 3-х комнатная квартира в известном жилмассиве \"'ДЕПУТАТСКИЙ\"'.
Ж/М 'ДЕПУТАТСКИЙ' ЭТО:
1. Престиж.
2. ЛОКАЦИЯ! Удобное расположение со всех сторон.
Выезды на ведущие магистрали города Новосибирска.
3. Наличие рядом 2 парков: Центральный, Первомайский.
4. Безопасность. Не страшно ребенка отпустить погулять, и самому вечером прогуляться.
5. Лучший Муниципальный садик города
6. Парковка. Всегда есть место для машины.
7. ИНФРАСТРУКТУРА! Театры, кафе бары и многое другое.
8. Закрытая территория. В планах ставить шлагбаум и огораживать территорию.
9. Лучшие школы г.Новосибирска. Все мы знаем как важно дать качественное образование своим детям.
10. 2 университета : НАРХОЗ и НГАХА.
11. Дом построен на ровном участке.Покупая данную квартиру вы приобретаете не просто квартиру, а образ жизни, окружение.ОПЕРНЫЙ ТЕАТР, ТЦ 'АУРА', пл. Ленина, парки, скверы, кафе - все это для Вас.Очень удобное расположение дома в месте с отлично развитой инфраструктурой: Садик и школа для малышей - все это рядом.
Квартира в хорошем состоянии. Можно произвести небольшой косметический ремонт под себя и она станет для Вас и вашей семьи уютным гнёздышком.
В прихожей, кухне и на балконе пол выложен керамической плиткой (Италия). ПОЛЫ С ПОДОГРЕВОМ ПО ВСЕЙ КВАРТИРЕ! В ванной комнате пол и стены выложены дорогим и качественным кафелем (Испания).
Радиаторы отопления Refar (Италия), с регулировкой подачи тепла. Балкон обшит евровагонкой и остеклен. В зале выполнено французское остекление, что дает больше пространства и света в комнате. Двухуровневые потолки, на полу ламинат. Продуманы детали для детей.
В квартире нет лишних закутков и не использованного пространства.
Проект ремонта квартиры прорабатывался i /\"ARCHICAD\"/. В квартире установлена сигнализация. Входная дверь выполнена на заказ из сверхпрочной стали, как говорится 'Мой дом - моя крепость'.Чистый подъезд, установлен новый лифт и пластиковые окна в подъездах. Приятные, интеллигентные соседи.
Цена: 4 850 000₽. Без торга! Без обмена!!! Обмен не предлагать.