Участок находится в пределах городской черты в промышленно-
складской зоне на территории действующего складского комплекса.
Площадь участка составляет 3,4 га, образуется путем присоединения к участку с к/н 54:35:0062655:31 части участка с к/н 54:35:0062655:29
Место расположение участка имеет преимущества, обусловленные близостью от ж/д станции " Клещиха ", от а/п " Толмачево ", в так же от
ул. Толмачевской, которая имеет выходы на автомобильные трассы М 51,
М 52, М «53» Байкал ".
Использование участка возможно для строительства объектов
складского хозяйства или объектов производства.
Имеется возможность подключения к сетям электроснабжения
10 кВт, сети газоснабжения высокого давления 6 атм , (либо подключения к существующей сети теплоснабжения), сети водоснабжения по холодной воде.
Проезд к участку осуществляется через существующий КПП, также предоставляется право сервитута.
Система канализации основана на использовании выгребных ям.
К участку подходят действующие подъездные ж/д пути (2 тупика), планировка участка позволяет установить козловой кран.