Участок с небольшим уклоном,третий от дороги в глубину. Построек нет. Есть несколько плодовых деревьев и кустарников по периметру. Подведено электричество, в этом году начинается строительство всесезонного трубопровода. Рядом продаются ещё два аналогичных участка.
Дорога до центра Академгородка занимает 15 минут. Зимой центральная улица очищается от снега регулярно.
номер квартала в кадастровой карте 54:19:163101