Есть несколько важных факторов, которые говорят в пользу данного варианта.
В данной квартире был сделан капитальный ремонт.
Квартира очень светлая и теплая.
Расположена в районе с развитой инфраструктурой - рядом школы, дет. сады, магазины, бассейн 'Нептун', храм.
Отличная транспортная развязка - рядом расположены две остановки транспорта.
Кроме того, продажа от собственника.