продам комнату в общежитии

- Я СОБСТВЕННИК, продаю без посредников.
- чистая продажа, без обременений, без долгов, ни кто не прописан, быстрая сделка – никого не ждем – другое жилье куплено – съедем мгновенно, один собственник более 5 лет – без занижений и прочей ерунды, все документы готовы.
- самый удачный 5 этаж, окна на две стороны расположены так, что в самую жару прямые солнечные лучи не попадают внутрь, вместе с тем радуемся восходам, закатам и в окна не смотрят с соседних домов.
- лучшая планировка, шикарный общий холл на 6 квартир на этаже с металлической входной дверью – есть возможность установить замок.
- высококачественный дорогой экологичный ремонт в отличном состоянии, живем всего 4 года. Никаких вложений! Большой теплый балкон. Про ремонт подробнее ниже.
- отличные спокойные соседи (познакомлю). Под окнами ни кто никогда не шумит, в квартире исключительно тихо и спокойно. Имеется общедомовой дружный чат в Wattsup.
- дом оборудован системой видеонаблюдения, домофон;
- дом вдалеке от дорог, через двор не ездят автомобили с соседних домов, только свои. Парковочные места есть на выбор в любое время суток, парковка стараниями неравнодушных жильцов была значительно увеличена, а в настоящее время активно решается вопрос с установкой шлагбаумов и ограждением территории;
- в пешей доступности 4 новых детских сада, новая большая школа, много оборудованных детских площадок, зимой 2 катка+есть где побегать на лыжах+ватрушки, летом прогулки в лесу+велопрогулки, озеро 300 метров от дома (рыбалка, пляж, шашлыки), магазины, аптеки, парикмахерские, спортивные секции и кружки, остановки и др. Есть всё.
- рядом с домом активно ведется строительство поликлиники, после чего прилегающая территория будет дополнительно благоустроена;Про ремонт:
Квартира очень теплая, межпанельные швы в необходимом количестве отремонтированы, заново пропенены оконные и балконные дверные примыкания.
Балкон остеклен: двухкамерный стеклопакет, многокамерный теплый профиль. И утеплен: пол 150 мм минеральной ваты с пароизоляцией + доска лиственница 35 мм, потолок 100 мм пенополистирол, все стыки пропенены, мостики холода отсутствуют. При установке источника тепла будет как в квартире. На балконе оборудована сауна с финской электрокаменкой, которая при желании может быть переоборудована в кладовку (утеплена минеральными плитами и фольгирована). Отделка всех стен и потолка балкона вагонкой.
Все стены оштукатурены и зашпатлеваны, идеальная стяжка пола по уровню.
Электрика проложена новая и грамотно спланирована, перенесены все розетки и выключатели в соответствии с европейскими стандартами, добавлена куча розеток в удобных местах, выведено питание на балкон, заменены все вводные автоматы на высококачественные Schneider Electric.
Стальные конвекторы отопления заменены на алюминиевые радиаторы более эффективные и эстетичные с качественной запорной арматурой.
Установлены альпийские форточки во всех комнатах, электровытяжки с обратными клапанами в вентиляционных шахтах;
Шумоизоляция всех стояков канализации.
Паркетная доска из натурального ясеня в спальнях уложена на натуральную подложку из пробки, потолки в спальнях оштукатурены и окрашены.
В гостиной пол из дорогого ламината на пробковой подложке, в кухонной зоне керамогранит так же как в коридоре, кладовке и прихожей.
Во всех комнатах дорогие обои производства Южной Кореи.
В коридоре, кладовке и прихожей на стенах эксклюзивная декоративная штукатурка, второй такой не найдете.
Натяжные потолки с точечными светильниками во всех помещениях кроме спален, раздельные схемы освещения с одновременным управлением с пультов ДУ.
Раздельный санузел облицован плиткой Kerama marazzi, коллекция Darlington, дорогая сантехника из литьевого мрамора из салона «Цвет и стиль», качественные смесители.Серьезная входная дверь «Эльбор» сталь 2 мм, замки Mottura Serrature di Sicurezza (Италия), запирание на все стороны, бронепластины и т.п.
Роскошные межкомнатные двери премиум класса изготовлены на заказ на итальянском оборудовании из 100% массива дерева без использования ДСП, пленок ПВХ и других вредных веществ, магнитная фурнитура;
В стоимость квартиры входит дорогая кухня ИКЕА с фасадами из массива дерева в жирной комплектации, варочная поверхность, духовка и вытяжка. Фартук выполнен из закаленного стекла по технологии фотопечати. Кроме того, в стоимость входит система хранения ИКЕА в кладовке.
В квартире планировали жить долго, поэтому на ремонте не экономили, все делали руками профессионалов из качественных дорогих материалов. Денег в ремонт вложено столько сколько стоила сама квартира в стройку, без шуток. До метро Золотая нива 15 - 20 минут на маршрутке.
На автомобиле в час пик до площади Ленина ехать 35 – 40 мин, очень редко дольше. Самое быстрое я доезжал за 23 минуты, но это по пустой дороге.

Сдам квартиру семье на длительный срок

Без комиссии риэлтора! Собственник!
С 11.10.19 освободится
Сдаётся только на длительный срок,
1 комнатная квартира по улице Гоголя 32/148,3 квадратов, 10/10 этаж, кирпичный дом, 2 застекленных балкона с освещением, Детская площадка, охраняемая территория, видеонаблюдение, район центрального рынка, ТРЦ «Юпитер», ТРЦ «Галерея». Метро с двух сторон, 5 минут ходьбы.
Улучшенная планировка, в отличном состоянии.
Отдельная гардеробная комната, быт.техника, кондиционер, душевая кабина, пылесос, чайник, утюг, холодильник, плита стеклокерамика, телевизор, стир.машина, посуда, белье, большие зеркала, большой угловой диван, комп.стол, стенка.
Квартира очень тёплая и уютная. Покупалась не для сдачи, сдаётся в связи с переездом собственника в другой город.
Сдача без животных!
Есть даже больше чем необходимо для жизни
Свет и вода по счетчикам.
Собственник в другом городе.Все подробности вацап