Квартира расположена на среднем (14-м) этаже. Окна квартиры ориентированы на восточную сторону. Все перегородки (межкомнатные и межквартирные) в квартире выполнены из кирпича. В квартире выполнена черновая отделка: на стенах улучшенная штукатурка, на полу выполнена стяжка со звукоизоляцией, в помещении с/у выполнена гидроизоляция, выполнен ввод стояков горячего и холодного водоснабжения, установлены электрический щит, электрические розетки и выключатели, приточный клапан, радиаторы отопления. Разводка труб отопления и водоснабжения выполнена горизонтально (в стяжке пола). Лоджия с панорамным остеклением. В доме 4 бесшумных скоростных лифта, 2 из которых грузовых. На первом этаже помимо жилых квартир находится помещение охраны.
Жилой дом представляет собой одноподъездное 25-и этажное здание, выполненное на монолитном железобетонном каркасе, наружные стены выполнены из кирпича, с фасадной стороны облицовочный кирпич.
Дом расположен в минутной доступности от ТРЦ «Сибирский Молл», в шаговой доступности (15 минут) от центрального остановочного пункта - метро Березовая роща и одноименного парка, в отдалении от шумных автомагистралей. В непосредственной близости расположены поликлиника, детский сад, школа.
Благодаря возвышенному расположению из-за рельефа местности с высоты 14-го этажа открывается панорамный вид на город. Территория жилого дома огорожена, имеется видеонаблюдение.