Продаётся 3-комнатная квартира, 37,5 м² (узаконенная перепланировка из 2-комн.) 1959 г. п, каменный, деревянные перекрытия, в подъезде каменные ступени. В хорошем состоянии, тёплая, уютная, до центра 5 мин на авто, до метро Золотая Нива 10 мин спокойным шагом, остановки трамвая, троллейбуса и автобусные в шаговой доступности, до ТЦ Аура 7 минут на авто, автовокзал Новосибирск 10 мин. Рядом лес, храм, востребованные супер-маркеты, СТО, детский сад, две школы, аграрный институт, магазины, удобная развязка во все районы Новосибирска. Район активно развивается, перспектива переселения в ближайшие 5-7 лет. Во дворе новый асфальт, гараж с электричеством и водой, в доме имеется индивидуальное подвальное помещение с погребом. Окна пластиковые, батареи новые, регулируемые, т. к. топят на совесть, в районе своя котельная, холодное водоснабжение, водонагреватель на 200 л, канализация, видеонаблюдение. Заходи и живи, со временем можно сделать косметический ремонт. Из мебели остаётся большой шкаф-купе, кухня, прихожая, возможно диван. Ванная комната в идеальном состоянии. Соседи спокойные, семейные, с детьми. Очень подойдет семьям с детьми, спокойным людям. Квартира в собственности у 1 взрослого человека, на данный момент никто не живет, полностью соответствует фотографиям. Если риэлторы вам говорят, что объект в плохом состоянии, это их нежелание продавать без комиссии, т. к. по 100 т. р. берут с покупателя и с продавца. Всем желающим посмотреть квартиру, звоните, приходите. Продажа за наличные, ипотека, если ваш банк дает на деревянные перекрытия. Риелторы, прошу не беспокоить, комиссии не будет, фотографировать не дам, на порог не пущу, в помощи не нуждаюсь. Посредникам просьба не беспокоить.