Участок ровный, без посадок. Хорошие подъездные пути (асфальт до самого участка). Рядом: озеро, магазин, почта, остановка общественного транспорта (заходят 2 городских автобуса: №1189,206). От площади Калинина на машине ехать 15-20 минут. Все коммуникации по границам участка. Действует субсидия на строительство дома.