Подходит под ипотеку, материнский капитал, субсидии, сертификаты и др. Зарегистрированы права собственности на дом и отдельный участок.
Качественный отдельностоящий дом в удобном месте по цене квартиры!
Коттедж построен из теплоэффективных блоков на мощном ж/б-фундаменте (монолитная плита 40 см). Теплоэффективные блоки - это 30-сантиметровый по ширине \"сэндвич\" из бетона внутри (10 см), утеплителя (15 см) и фактурного бетона снаружи (5 см). На работах и материалах не экономили, есть подробный фотоотчет строительства.
Отопление - газовое, вода - центральная, электричество - центральное. Канализация - автономная (герметичная ёмкость 8.5 куб.м.). Смонтированы система отопления и разводка воды. Стены оштукатурены, полы - деревянные. Лестница из лиственницы. Перегородки между комнатами на первом этаже - кирпичные, на втором этаже - деревянные. Вентиляционная шахта кирпичная. Входная дверь - с терморазрывом. Фасад - под покраску, можно покрасить в любую цветовую гамму. Смонтирована водосточная система. По границе участка сделан декоративный заборчик.
Площади помещений (общая площадь дома со стенами 116,6 на.м.):
1 этаж: кухня 17.44 кв.м.; зал 20.85 кв.м.; гардеробная (или кабинет, или хозяйственная комната, или небольшая спальня) 7.58 кв.м.; санузел 1,12 кв.м.; прихожая 5.18 кв.м. + пространство под лестницей (примерно 1.5 кв.м.). Кухня и зал соединены между собой аркой шириной 2.47 м.
2 этаж: спальня 9.84 кв.м.; спальня 14.17 кв.м.; спальня 14.25 кв.м.; ванная 6.21 кв.м.; широкий коридор с окном 7.68 кв.м.
Расходы на отопление и горячую воду - в среднем 1-1.5 тыс. рублей/мес.
Площадь участка: 4.5 сотки. Между границей участка и дорогой есть пространство 3 сотки, которые можно использовать по своему усмотрению..
Участок граничит с живописной березовой рощей для прогулок и отдыха. Прекрасный вид из окон.
Хорошая транспортная доступность: в будний день, в час пик, дорога из центра до дома занимает 20-25 минут, а без пробок = 10-15 минут. Рядом остановка городского транспорта, в пешей доступности городской детский садик. Городская прописка (Дзж.район).
Дороги зимой чистят. Улица до дома ночью освещается. Организовано ТСЖ.

Участок ИЖС, расположен в Дзержинском районе, городская прописка. Площадь 996 кв.м.
Газ, вода, электричество - центральные, проходят по границе участка. В стоимость участка входит по 1-й точке подключения каждого вида коммуникации.
Примерные размеры участка: узкая сторона = 21 метра; широкая сторона = 52 метра.
Документы в порядке. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.
Микрорайон активно застраивается и развивается, участки почти все проданы, застроено порядка 65-70% от общего числа участков. Организовано ТСЖ \"Союз\". Освещение всех дорог в ночное время. Централизовано вывозится мусор. Установлены ворота ограничения въезда для посторонних, планируется обустройство детской площадки внутри микрорайона (получено разрешение от администрации). Все соседи очень хорошие.
Хорошая транспортная доступность. Из центра города дорога на автомобиле в часы пик занимает 20-30 минут, без пробок = 10-15 минут. Остановка транспорта в шаговой доступности (около 500 метров).
Также в шаговой доступности городской детский садик (по прямой дороге = 562 метра, либо 890 метров, если обходить).
В непосредственной близости с участком - березовая роща для прогулок и отдыха.