Коттеджный поселок «Малые Поляны» расположен в экологически чистом районе пригорода Новосибирска (9 км к северу от Пашино), на территории Кубовинского сельсовета, между поселками Сосновка и Степной. Добраться из центра города на автомобиле вы сможете всего за 30 минут.К дачному коттеджному поселку от г. Новосибирска, через хвойный лес, ведет асфальтированная дорога. Дорога не является магистральной, что исключает её загрузку в часы пик. Зимой всегда чистится. Участки продаются без подряда, поэтому ограничений в выборе архитектурных решений и строительных материалов нет. Работы по обустройству ведутся в хорошем темпе, созданы все необходимые условия, чтобы владельцы участков уже могли начать строительство.Всего полчаса от областного центра и Вы оказываетесь в живописной местности с богатой природой. Окружающий пейзаж не оставит Вас равнодушными.Вокруг коттеджного поселка «Малые поляны» расположен красивейший лес. Летом много грибов, ягод, рыбалка. Зимой можно покататься на лыжах, снегоходах. Часть участков находится непосредственно на берегу реки Большой Барлак. Рядом находятся несколько живописных озер, а до реки Обь всего 10 километров.Растительность здесь представлена не только прекрасным сосновым бором, но и смешанными лесами, в которых много рябины, а также смородины, боярышника, ежевики и шиповника. Есть и разнотравные луга.
Электроснабжение: Бесплатное подключение из расчета 8 кВт на участок;
Газификация: Подключение к газоснабжению из расчета 3 кубических метра в час;
Категория земель: Сельскохозяйственное назначение;
Разрешенное использование: Ведение дачного хозяйства(дачное строительство).
Участок 61 на плане.