Продам два смежных крайних участка общей площадью 19,17 (9,23 и 9,94) соток в быстро развивающемся коттеджном поселке «Малые поляны» (Кубовинский сельсовет). Поселок находится в живописном месте, окружен зрелыми смешанными перелесками, с одной стороны поселок ограничен речкой Барлак. Асфальт и бетонка до самого поселка, а теперь и внутри поселка тоже — две главные улицы асфальтированы. Поселок газифицирован, электрофицирован, имеет собственную систему всесезонного водоснабжения. Разумная удаленность от города — 9 км до Пашино, 14 км до Северного объезда. «Малые поляны» имеют детскую площадку, продуктовый магазинчик, круглосуточную охрану. Выходящие на центральную улицу участки огорожены одинаковым забором. Несколько домов заселены и эксплуатируются круглогодично. Через дорогу расположен поселок «Ваганов парк» — он старше «Малых полян» лет на пять, застроен и заселен практически полностью. Участок площадью 9,23 сотки примыкает к перелеску, за которым течет извилистый Барлак (соответственно, с той стороны вблизи никогда ничего не построят), участок 9,94 соток — во второй линии. Расположение участков удобно посмотреть на прилагаемой карте, номера 28 и 29.На обоих участках несколько десятков молоденьких (3-5 лет) сосенок и немножко березок, есть несколько более возрастных деревьев. Можно оставить деревца в том количестве, в каком хочется, и к окончанию строительства дома будет уже вполне солидное естественное озеленение. Стоимость аналогичных участков можно посмотреть на сайте девелопера, в эту сумму входит только подключение к линии электропередач. В нашем предложении также оплачен и подведен водопровод (выход на каждом участке из двух), оплачен взнос за асфальтирование дорог. Кроме того, на участке проведены инженерно-геологические изыскания, необходимые для строительства (выполнено бурение 4-х скважин глубиной 8 м по углам предполагавшегося на участке 28 дома). Есть отчет с приложения и чертежами структуры грунта.Возможна продажа участков по отдельности. Стоимость 900 тыс. руб. каждый. При покупке двух участков – скидка 5%. Бонус: имеется проект двухэтажного дома из профилированного бруса, выполненный известным новосибирским архитектурным бюро непосредственно для данного участка (полный комплект рабочей документации: архитектурные решения, фундаменты, силовое электрооборудование, электроснабжение, отопление, вентиляция, кондиционирование, водоснабжение и канализация). В собственности более 3 лет, один взрослый собственник, без обременений.

3 км от Северного объезда, общество "Электрон". Дом - каркасно-насыпной. Свежайший ремонт, сделанный с душой. Хорошая (преимущественно новая) мебель. Остальные постройки: туалет, душ, сарай.Ухоженный участок. Особая гордость - две огромных рядом стоящих ели на заднем дворе, образующих уютную зону отдыха. Много декоративных деревьев и кустов разных возрастов и величин (рябина, дуб, красная черемуха, маньчжурский орех, можжевельник, сирень, кизильник, дерен, туя, жасмин, миндаль, багульник, барбарис, лапчатник, береза и др.). Традиционные плодовые культуры тоже наличествуют, конечно. Два больших газона, на переднем и заднем дворе, в сумме - более 2 соток. Вода - индивидуальная колонка. Есть накопительный бак.Собственность оформлена.В шаговой доступности - несколько магазинов, протока Оби (или сама Обь, если год немноговодный).Место удалено от дорог. Сформировавшееся общество с большим количеством зрелых деревьев, что образует приятный, близкий к дикоприродному, ландшафт. На участке регулярно гнездятся разные птицы, а в гости приходят ежи.