Участок находится в ближайшем пригороде Новосибирска. В тихом месте, среди берёзовых рощь. Расположен на ровном, возвышенном месте, имеет прямоугольную форму, вытянут вдоль проулка. К границе участка уже подведены газ, вода и электричество. Справа, слева и с тыльной стороны участка соседи уже возвели жилые и надворные постройки. В целом посёлок уже практически весь застроился.
На выезде из посёлка остановка общественного транспорта. Автобусы и маршрутные такси ходят через каждые 15 минут. Рядом с остановкой находится спортивный зал и тренажёрный зал. Инфраструктура продолжает развиваться. В ближайшей доступности (10 минут на автобусе) находится озеро с пляжем (можно рыбачить), крупные сетевые магазины (\"Магнит\", \"Магнит-косметик\", \"Пятёрочка\").