На участок проведена вода и электричество. растут плодово-ягодные деревья:вишня, черноплодная рябина; крыжовник, малина, облепиха. Участок ровный, ухоженный.
В зимний период дороги чистятся, так как многие собственники проживают в своих домах круглогодично.
Участок расположен не далеко от транспортной развязки (ост. Твардовского, электричка-Матвеевка. Вблизи микрорайон Березовый: больница, магазины, школа, детский сад.

Чистая продажа от собственника, можно в ипотеку, торг уместен.Приобретая комнату, после регистрации по месту жительства вы закрепляетесь за Поликлиникой №1 (одна из самых лучших в городе), ваши дети имеют возможность учиться в престижных школах центрального района.Отличная транспортная развязка: до метро «Красный проспект» 3 минуты пешком, рядом остановки общественного транспорта.
В шаговой доступности школы (№54, №4) и детские сады (№24, №212, Умка), поликлиника, университеты (НГМУ, НГАХА), торговые центры (ТЦ Галерея, Юпитер, Москва), Центральный рынок, супермаркеты, спортивные школы, каток, спортивные залы, бассейны, аква-спа центры, кафе, рестораны, бары, кинотеатр, театры, боулинг, аптеки и др.