Практически новая квартира на высоком 1-м этаже 9-ти этажного кирпичного дома. Расположена в середине дома. Уютная и удобная перепланировка. Все комнаты изолированы. В квартире сделан капитальный ремонт с заменой пола, стен (сибит), проводки (медь), труб системы отопления, системы водоснабжения и слива. В ванной возможна установка второго унитаза, бойлера, в туалете возможно подключение бойлера и раковины, есть розетка. Проведена отдельная проводка для интернета. Потолок натяжной с зонированием освещения по всей квартире. Новая, качественная, входная дверь с зеркалом. Все окна заменены на качественный ПВХ LG Hausys. Окна квартиры выходят на обе стороны дома. Наружные стены толщиной 80 см. Абсолютно безопасная и спокойная обстановка во дворе. Дети гуляют до поздна. В квартире проживаем два года после ремонта. Квартира полностью пригодна для проживания. Осталось завершить незначительную чистовую отделку. Материалы и инструменты находятся в квартире. Почти новая мебель и бытовая техника (варочная панель Samsung на две конфорки, вытяжка Kuppersberg, большая духовка Gorenje на 67 литров, посудомоечная машина Siemens, очень тихий холодильник Samsung с большой морозильной камерой без разморозки, стиральная машина LG, пылесос Samsung безмешочный, чайник-термос Panasonic 3 литра), посуда и столовые приборы остаются новым жильцам. Квартира никогда не сдавалась в аренду. Двор ухоженный, огороженный забором, с озеленением и оборудован парковочными местами, детской площадкой, хоккейной коробкой и тренажёрной площадкой. Есть отдельная оборудованная площадка для выгула собак. По всему периметру, в подъездах, на всех этажах и лифтах видеонаблюдение. Дом находится рядом с остановкой \"Бурлинская\". Отличная транспортная развязка на любое направление. Станция метро \"Гарина-Михайловского\" в шаговой доступности. В 10 минутах ходьбы станция метро \"Красный проспект\". В шаговой доступности ДКЖ, Цирк, Нарымский сквер, кафе, магазины, рынок, аптеки, поликлиника №20, мед. центры, детские сады и гимназия № 4 по прописке, банки. Квартира подходит для комфортного проживания семье, сдаче в аренду, сохранения и накопления средств.