• Отдельно стоящее здание в трех уровнях,(цоколь,1-этаж,2-этаж)
• Построено в 2011 году
• Классическая кирпичная кладка в полную стену, все уровни имеют ж/б-перекрытия, облицован
кирпичом
• Общая площадь-374 кв.м:
цоколь - высота потолка - 2,7 м.
1-этаж - три изолированных помещения - 20,17,19 кв.м. и зал - 58 кв.м.
2-этаж - три изолированных помещения - 21, 17и 20 кв.м.и зал - 58кв.м.
• Отделка внутри - пол стяжка и финишная заливка - готов под линолеум, плитку, ламинат, стены
оштукатурены и выровнены по маякам - готовы под обои или покраску.
• Коммуникации – электричество - 15кВт.,(возможно увеличить до 55 кВт.) водоснабжение
центральное, газ - в 2017 году осень
• Участок широкий, квадратной формы - 1000 кв.м., спланирован, сделан капитальный отвод воды
- ж/б желоб по всему периметру
• Подъезд к участку возможен с ул. Большевистская и ул.Кирова
• По запросу в администрацию Октябрьского района г. Новосибирска, сноса в данном месте не
будет!

назначение земли: под строительство магазина, что позволяет построить магазин, склад, СТО и др.• Переуступка прав аренды, договор аренды с последующим выкупом до 2030 г.• Длина участка вдоль дороги по асфальту 50 метров, ширина участка 25 метров.• Участок расположен вдоль проездной дороги. Дорога – асфальт. Дорога проездная, так как люди сокращают путь с МЖК и Гусинобродского шоссе, минуя пробки и светофоры, выезжают на ул. Волочаевскую, возле ул. Есенина.• Вода центральная.• Электричество заведено на участок и подключено к времянке. • Газ по участку. • Оформлены технические условия на подключение света и воды. • От границы участка до дороги - 8 метров (4 сотки дополнительного участка) для заезда и парковки машин.
• Можно размежевать землю и построить частный дом.• Возможен бартер - автомобиль, стройматериалы.Не посредник!