Продам участок 6,28 соток в черте города Новосибирска по улице Коминтерна 76 (оформлен в собственность, ИЖС).
Участок с полностью готовым ЦОКОЛЬНЫМ ЭТАЖОМ дома!!!
Рядом новый автовокзал, участок можно использовать для строительства коттеджа, отеля или частной гостинницы. Имеется
свидетельство собственника на объект незавершённый строительством на данном участке, утверждённый эскизный план трёхэтажного коттеджа.
Газ, вода центральная, электричество, канализация индивидуальная.
Идеальное расположение: рядом супермаркет \"Лента\", школы, до центра города 12 минут на машине, мимо участка проходит маршрутка
(до площади Калинина через Берёзовую рощу). Прямо мимо участка асфальтированная капитальная дорога.
Сам участок ухоженный, везде зелёный газон, яблони, сосны.
На участке имеется фундамент бетонный, армированный, ленточный для капитальной постройки.
Выполнен цоколь дома высотой 3.2 м (заглубление 1.5 метра, и 1.7 м над землёй), стены - армированный железобетон.
В данном помещении планировалось разместить баню, бильярд, зону отдыха.
На первом этаже залито армированным железобетоном основание для гаража 32 м.кв.
Самые дорогостоящие работы по строительству потенциального дома выполнены,
потенциальный покупатель сможет быстро возвести стены одного или нескольких этажей для дальнейшего проживания.

Продаётся коттедж 512 м.кв. (участок 6.2 сотки) в черте города Новосибирска. Находится в очень удобном месте: удобная транспортная развязка, мимо проходит городская маршрутка, пешком 7 минут до базы биатлона, на машине до центра города 10 минут, рядом супермаркет \"Лента\", развлекательный центр \"Континент\", выезд на Кемеровскую трассу, через дом от коттеджа продуктовый магазин, рядом новый автовокзал.
До школ и детских садов 2 минуты на машине в сторону МЖК, есть школа в пешей доступности. Коттедж выполнен в очень удобной и оригинальной планировке, которая даёт возможность перемещаться по дому без усталости, так как уровни дома соединяются короткими лестничными маршами.
Метраж 512 м2 обеспечивает ощущение свободного пространства и уюта одновременно.
В коттедже имеется оборудованная кухня, гостинный зал, каминный зал с камином на дровах, 3 санузла, 5 спален, в цокольной зоне бильярдный зал с русским бильярдом на плите, гараж внутри дома на 2 машины позволяет комфортно пользоваться машиной в любой сезон, особенно актуально это зимой.
Дом строился для себя очень тщательно, с проработкой каждого строительного узла. Весь дом полностью кирпичный, стены выполнены в два кирпича с утеплителем пенополистеролом, толщина стен 70 см., что позволяет дому быть очень тёплым зимой и сохранять прохладу летом без кондиционеров. Отопление коттеджа газовое, обеспечивается газовым котлом и австрийской газовой горелкой, вся система запускается нажатием одной кнопки на горелке. Водопровод центральный, на входе в дом вода фильтруется, имеются 2 резервных бака по 150 литров на случай отключения подачи воды.
Особо стоит уделить внимание придомовой территории с зелёным газоном и высокими красивыми голубыми ёлками, кедрами и рябинами. Коттедж очень удобен как для проживания семьи, так и для развития любого типа бизнеса.

Продам участок в черте города Новосибирска по улице Коминтерна 76. Участок под индивидуальное жилое строительство.
Имеется свидетельство собственника на землю (назначение земли-земли поселений для ИЖС), свидетельство собственника на объект незавершённый строительством на данном участке, утверждённый эскизный план трёхэтажного коттеджа.
Идеальное расположение: рядом супермаркет \"Лента\", школы, до центра города 12 минут на машине, мимо участка проходит маршрутка (до площади Калинина через Берёзовую рощу). Прямо до участка асфальтированная капитальная дорога.
Сам участок ухоженный, везде зелёный газон, яблони, сосны.
На участке имеется фундамент бетонный, армированный, ленточный для капитальной постройки. Выполнен цоколь дома высотой 3.2 м (заглубление 1.5 метра, и 1.7 м над землёй), стены - армированный железобетон. В данном помещении планировалось разместить баню, бильярд, зону отдыха.
На первом этаже залито армированным железобетоном основание для гаража 32 м.кв.
Самые дорогостоящие работы по строительству потенциального дома выполнены, потенциальный покупатель сможет быстро возвести стены одного или нескольких этажей для дальнейшего проживания.

Продам новый шикарный коттедж в черте города Новосибирска на участке 6,86 сот. Дом трёхэтажный под самоотделку, подойдёт как для ведения любого вида бизнеса, так и для проживания в нём семьи.
Имеет идеальное расположение: черта города, асфальтированная дорога, рядом гипермаркет \"Лента\", школы, до центра города 12 минут на машине (причём можно выбрать несколько дорог и доехать без пробок).
Дом имеет три входа на первом этаже (два фасадных, один с тыльной стороны), есть аварийный выход со второго этажа.
Перед домом забетонирована парковка на 6 машиномест.
Общая длина здания 19 метров, ширина 9 метров, площадь 400 м.кв. Потолки на первом и втором этаже 3,20 м, на третьем полноценном этаже высота мансардного помещения 6 метров.
Фундамент армированный, глубина 60 см, ширина 1 метр.
Стены кирпичные. Кладочный кирпич полнотелый, марка 125, кладка армирован кладочной сеткой через 8 рядов. Облицовка выполнена Красноярским жёлтым кирпичом марки 150-175. Теплоизолятор: пенополистирол 10 см/
Плины перекрытия: пустотка.
Лестница посередине дома шириной 1.20м.
Окна большие кашированные (с внешней стороны цвет дуба, с внутренней стороны белый), тройной стеклопакет , профиль Soft line 70, фурнитура Active Pilot.
Черепица гибкая двухслойная.
На каждом этаже по две большущих студии (64 м.кв и 57 м.кв), которые будущий владелец может оборудовать под любые помещения. Два санузла на первом этаже, и два санузла на втором этаже. Выполнен камин на третьем этаже.
Дом имеет внешнюю вечернюю светодиодную подсветку.
Участок ухожен, везде газон, высажены ёлки и кедры.
Здание выполнено на совесть и ждёт своего достойного покупателя.

Сдам в длительную аренду новый шикарный коттедж в черте города Новосибирска на участке 6,86 сот. Дом трёхэтажный 400 м.кв., подойдёт для ведения любого вида бизнеса, или для проживания в нём семьи.
Имеет идеальное расположение: черта города (улица Коминтерна 76), асфальтированная дорога, несколько вариантов выезда в город, что исключает попадание в пробки. Рядом микрорайон МЖК, гипермаркет \"Лента\", школы, до центра города 12 минут на машине
Коммуникации:газ, автономная канализация, вода центральная, электричество.
Дом имеет три входа на первом этаже (два фасадных, один с тыльной стороны), есть аварийный выход со второго этажа (в качестве пожарного в том числе).
Перед домом забетонирована парковка на 6 машиномест.
Общая длина здания 19 метров, ширина 9 метров, площадь 400 м.кв. Потолки на первом и втором этаже 3,20 м, на третьем полноценном этаже высота мансардного помещения 6 метров.
Фундамент армированный, глубина 60 см, ширина 1 метр.
Стены кирпичные. Кладочный кирпич полнотелый, марка 125, кладка армирован кладочной сеткой через 8 рядов. Облицовка выполнена Красноярским жёлтым кирпичом марки 150-175. Теплоизолятор: пенополистирол 10 см/
Плины перекрытия: пустотка.
Лестница посередине дома шириной 1.20м.
Окна большие кашированные (с внешней стороны цвет дуба, с внутренней стороны белый), тройной стеклопакет , профиль Soft line 70, фурнитура Active Pilot.
Черепица гибкая двухслойная.
На каждом этаже по две большущих студии (64 м.кв и 57 м.кв), которые будущий владелец может оборудовать под любые помещения. Два санузла на первом этаже, и два санузла на втором этаже. Выполнен камин на третьем этаже.
Дом имеет внешнюю вечернюю светодиодную подсветку.
Участок ухожен, везде газон, высажены ёлки и кедры.
Здание выполнено на совесть и ждёт своего достойного арендатора.
Возможны любые доделки дома в кратчайшие сроки - все необходимые вопросы обговариваются лично с потенциальным арендатором, в том числе и вопрос помесячной цены.
Такой дом обязательно сделает ваш бизнес прибыльным!!!