Дом расположен в районе нефтебазы «Красный Яр», СНТ «Электрон», 20 минут от пл. Калинина на правом берегу Оби. Дорога к участку асфальтирована, на въезде в общество пост охраны с автоматическим шлагбаумом.
Земельный участок - 751 кв.м. Двухэтажный кирпичный дом площадью 157 квадратов, с подвалом и гаражом - под чистовую отделку.
Выполнены работы: скрытая электропроводка с использованием негорючего противопожарного кабеля, скрытая система отопления (проведена опрессовка), установлен котел под газовое / твердое топливо, смонтирован камин, вода - скважина, автономный септик объемом 9 куб. м.
Садовое общество газифицировано, к участку подведен газопровод - компания-подрядчик принимает заявки на подключение. На участке есть баня с верандой (на втором этаже бани - две уютные комнаты), хозяйственный блок для садового инвентаря. Из садовых культур - яблони, вишня, кусты смородины и крыжовника.
Есть возможность увеличить площадь участка, отсыпана парковка для гостей.
Свидетельства на право собственности домом и землей имеются, есть членская книжка с отметками о внесении взносов.