Участок находится в легендарном обществе "Транспортник" (Новосибирский район, Кубовинский сельсовет, поселок Красный Яр). Участок прямой (неовражная зона), в новой нарезке общества, граничащей с землями лесхоза. С участка открывается красивый вид на Яр и сосновый лес. В обществе есть электричество, отсыпаны дороги, организована охрана, шлагбаумы. Возможность подводки газа и водоснабжения в ближайшей перспективе. Общество активно развивается и застраивается коттеджами. Проезд круглогодичный: до общества дорога асфальтирована (от пл. Калинина на машине 20 мин.), дороги в обществе зимой чистят). Работают магазины. Рядом остановка общественного транспорта. Река Обь и песчаный пляж в шаговой доступности.
Земля в собственности, все документы для продажи готовы.