Продажа/Обмен с вашей доплатой! 2-х этажный загородный дом в поселке Катковский (рядом с Кудряшами). Для постоянного (круглогодичного) проживания. Площадь дома 130 кв. метров + участок 10 соток, а также: капитальный гараж, сарай, большой погреб, навес между гаражом и домом. Материал дома: кирпич + сосна. Все коммуникации: газ, вода из собственной скважины, электричество, спутниковое телевидение, Wi-Fi (интернет через 3G модем). Канализация - септик. Оборудован современными системами водоснабжения и газового отопления. Дом сверх утепленный, качественные пластиковые окна, новая крыша. А также: просторная ванная комната с большой ванной и окном, оборудованная кухня. Кроме того, система видеонаблюдения с доступом через мобильный телефон, GSM-сигнализация, датчики СМС-оповещения о задымлении, утечке воды/газа, отключении электричества. Экологически чистый район - реки, озера, свой мини пляж, рыбалка, леса, поля, грибы, ягоды - пешком. Доп. преимущества - отличные соседи, асфальтированная дорога до трассы, которую зимой чистят лучше, чем в городе. До левого и правого берега 20-30 минут на машине - не пробочное направление. 10 минут до пос. Кудряши. Перспектива роста стоимости дома в 1,5 раза после постройки 4-го моста. Замечательно подойдет для проживания семей с детьми - на участке установлен детский игровой комплекс + детская горка. Из посадок - яблоня, смородина, малина, крыжовник, черемуха. Почва плодородная, все само растет. Состояние дома - въезжай и живи! Возможен торг (предметный, только после просмотра). Обмен возможен на 1К или 2К квартиру в Новосибирске + Ваша доплата.