Квартира - на верхнем этаже. Кухня с выходом на лоджию с зимним остеклением. Коридор оборудован удобным шкафом-купе (остается при продаже). На площадке - перегородка на две квартиры. Квартира светлая : окна на две стороны дома. Лифт работает исправно и круглосуточно. Соседи не конфликтные.Документы в порядке - один собственник, обременений и перепланировок нет. Чистая продажа от собственника. Возможна покупка по ипотеке. Передача квартиры сразу же после оформления сделки.Дом очень теплый. Свое ТСЖ (тарифы на содержание жилья умеренные). Счетчики учета воды расположены в квартире, электроэнергии - в перегородке. Ухоженный подъезд, сделан свежий косметический ремонт. Имеются детская и спортивная площадки. Проблем с парковкой на придомовой территории нет.Рядом находятся все основные продуктовые сети города. В пешей доступности 3 детских сада и школа, колледж информатики, педагогический университет. Недалеко большой сосновый бор с беголыжной и горнолыжной базами, детскими спортивными школами. Рядом 3 катка, стадион, большой фитнес-центр.Дом на первой линии от улицы (подъезд на удалении) – шума нет. Остановка транспорта рядом. Две дороги до центра города (Большевистская и Кирова). Быстрый проезд на левый берег через Бугринский мост. Отдельный выезд в Академгородок через Ключ-Камышенское плато. Остановка электрички Камышенская в 3 км от дома.