Дача находится 200 метров от реки Обь.В 70 метров,расположен дом сторожа,который проживает круглогодично.Дороги зимой чистят.На участке построена баня в 2011 году,также имеется летняя кухня в зимнем варианте.Первый этаж дома монолит с утеплителем,2-ой этаж и пристройка к дому из бруса.Участок никогда не затапливало.